房屋拆迁补偿协议有效期是多久?
对于房屋拆迁合同的有效期,法律没有明确的规定,没有附期限,应一直有效。只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持;如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效;而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合同产生纠纷的,起诉的时效是六个月。拆迁合同的主要内容有:(1)拆迁补偿方式,货币补...
遇上评估过程中的这10种违法情形,被征收人的补偿永远合理不了!
拆迁评估是指在拆迁公告下发之后,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法,对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。简单来讲,拆迁评估就是由一个独立、客观、公正的机构来判断:到底您的房屋价值几何。这是为被拆迁户争取合理拆迁补偿做铺垫的一个基础性程序。当然了,拆迁评估不但是为了保障拆...
烟台一区学区公布!|入学|招生|学校|莱山区|报名点|教育体育局|...
(2)适龄新生法定监护人的房产与其他直系亲属共同持有,且监护人所占比例不低于50%,适龄新生随其法定监护人的户口与房产都属同一学区。(3)适龄新生和其法定监护人名下无房屋产权,从出生到入学,适龄新生及法定监护人之一的户口一直随爷爷、奶奶(或姥爷、姥姥),同时三代一直未曾分居,且爷爷、奶奶(或姥爷、姥姥)的户...
来硕普法|拆迁部门出具了房屋评估报告的复印件,没有任何签字和...
四、评估报告的形式必须合法,有至少2名专职注册房地产评估师签字及加盖评估机构的公章。如果拆迁部门给你出具的评估报告不符合上述条件,就属于无效的评估报告。关于我们北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来,来硕秉持客户至上的理念,尽心竭力为客户提供优质、高效的...
北京市凯诺律师事务所:房屋拆迁评估流程、评估报告不合理怎么办
那么对评估报告不满意怎么办呢?实践中,如果被征收人对评估报告不满意,那么被征收人可在收到评估报告10日内向房地产评估机构申请复核。评估机构应当在收到复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。复核后,改变原评估结果的,应当重新出具评估报告;评估结果没有改变的,应当书面告知复核评估申请人。如果被征收人收...
在房屋征收拆迁中,评估才是重头戏(下)
评估报告是否正式全面评估报告是评估机构依据评估办法及相关法律规定,经过严谨调查、合理选择参考依据,作出的详细、正规的报告书,在最后应当负有评估师的身份证明、并经评估师签字盖章,评估机构加盖公章后,形成的评估报告才是合法有效的(www.e993.com)2024年9月20日。若当事人仅收到一张纸,粗略写明几项种类及价格,甚至连评估师及评估机构的签名...
2020年房屋拆迁评估,你应当知道的八个问题!
也就是说,在委托评估机构的是由房屋征收部门进行委托的,房屋征收部门一般是实施征收的人民政府,有的地方也可能是由人民政府委托的房屋征收管理办公室,只有以上部门进行委托的评估才是合法有效的。法律的规定是规定,但是有些地方进行征收时仍然是不规范的,在委托评估机构时,并非是征收部门进行的委托,而是由建设公司...
房屋拆迁补偿潜规则:签字早的亏了,签字晚的赚了?
“一根杆子量到底”、“不让先签的吃亏,不让后签的沾光”,这是在拆迁方案刚发下来,济南市某城中村改造项目征收方一天到晚宣传的政策。房屋拆迁补偿,究竟是签字早,拿的奖励多?还是签字晚,能取得丰厚补偿?这是很多被征收人的疑问和顾虑。真实案例:早了8个月签字,王先生少拿50多万拆迁补偿款...
国有土地上房屋拆迁如何补偿?
不签字,将强拆最终如果依然不满评估结果,不在评估报告上签字,征收方就会按照征收补偿方案作出补偿决定,让被征收人在搬迁期限内自行搬离。如果此时被征收人不自行搬离,征收方则可以向法院申请,强制拆迁。看完整个过程,相信各位都明白我们房屋征收的补偿价值是怎么来的了。当征收方作出补偿决定后,如果不在法定期限...
常州拆迁文件 关于常州市武进区征地房屋拆迁补偿和安置办法的通知
被拆迁房屋面积以土地、房屋权属登记证书上载明的建筑面积为准;权属登记证书载明的建筑面积与实际面积不一致的,由区国土、规划、建设等部门会同所在镇(开发区、街道)、村予以确认,确认后送评估机构评估。第八条征地房屋拆迁中拆除的违法建筑及超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除的未超过批准期限的临时建筑,不作...