滨州九水御熙小区业主:不交物业费限制供水供暖 杜店街道办:进行...

业主袁女士：“我们的物业按一级服务收费，但是没有按规定的服务去做。地上可以随便停车，楼前垃圾经常不清理，没有相应人员配置和服务，所以我们没有交物业费。”袁女士说，业主们认为物业服务不达标，因此没有交物业费。但却因物业费问题，被限制了交水费和取暖费。业主袁女士：“物业限制我们交暖气费，限制我们...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同存在重大瑕疵。如果你在为该不该交物业费而纠结?并且,所住小区物业有以下这5种情况,你可以理直气壮地说不交物业费。1、房屋质量问题,未收房的。因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

什么情况下,未入住业主可以不交物业费呢?业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通...

物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费

如果物业公司对小区的安全问题疏忽大意，导致小区存在安全隐患，业主有权拒交物业费。例如，电梯频繁出现故障而物业公司未及时解决，或者小区监控设备形同虚设等。6、公共设施无法正常使用停车位被占，公共设施不能用，业主的基本权益都得不到满足，这种情况下，物业费也可以暂时不交。7、空置费收费过高空置房屋交费标...

物业服务不到位业主不交物业费

物业服务不到位业主不交物业费小区环境差,物业服务不到位,我才不交物业费呢……”近日,永登县城关镇某物业管理公司因部分业主长期拒绝交纳物业管理费,向永登县人民法院递交了10余份起诉状,法院立案庭在受理案件后认为,该批物业服务合同纠纷数量较多、诉讼标的小但涉及人群多、群众反应大,故将这批案件转至人民调解...

《民法典》:物业有哪些情况的可以不交或少交物业费?如何投诉?

近年来,业主与物业公司之间的矛盾纠纷与日俱增,很多业主认为物业公司没有提供“满意”的服务(www.e993.com)2024年11月23日。物业公司则因为拒缴物业费和业主对簿公堂。那么如何判断业主和物业谁是谁非呢?就让我们来看下法律是怎么规定的吧。一、什么情况下可以不交物业费1.物业公司提供的服务存在明显瑕疵的。比如因物业公司未尽责导致业主财...

物业管理费不交会有什么后果?

物业管理费不交会有什么后果?物业管理费是业主在享受物业服务过程中必须支付的费用,它涵盖了小区的日常维护、清洁、安保等多项服务。然而,一些业主可能会因为各种原因选择不支付物业管理费,这种行为可能会带来一系列不良后果。法律责任:首先,不支付物业管理费可能会导致业主面临法律责任。根据相关法律法规,业主有义务...

物业费不交是否有滞纳金?

物业费不交是否有滞纳金?在房产管理中,物业费是业主必须承担的一项日常开支,它用于维护小区的公共设施和服务,保障居住环境的舒适与安全。然而,由于各种原因,业主可能会出现物业费缴纳不及时的情况。这时,一个常见的问题就是:物业费不交是否会产生滞纳金?

不交供暖费的三大常见理由,什么情况下法院会予以支持?

业主以供暖公司变更计量方式未通知拒交取暖费,法院不予支持2013年8月,苍云公司与郑先生签订某小区《物业管理委托合同》,约定郑先生将其位于小区的房屋委托给苍云公司进行物业管理。实践中,苍云公司也作为该小区的供暖单位,为涉案房屋提供供暖服务。因郑先生拖欠2020年11月15日至2022年3月15日两个供暖季的供暖费,苍云...

物业公司未履行管理义务 管理费能否不交?

法官在此提醒,业主拒交物业费需要证明物业公司履行义务确有重大瑕疵,如对物业公司提供的服务有不满,应先正式要求物业公司采取补救措施或赔偿损失等,不应以此为由拒交物业费;同时物业公司也应当及时按约履行自己的管理义务,在自身服务水平未达标的情况下,即使业主拖欠管理费也无权要求业主承担逾期的利息。