企业法律风险防范指引●合同编
法院认为,案涉合同约定为“订金”,而非“定金”,故对A企业双倍返还定金的主张,不予支持;对其已经支付的订金,B企业予以退还。合规提示:企业在签订合同时,应根据实际情况慎重选择“DING“定金”具有担保合同履行的性质,如果是给付定欢金的一方不履约,致使合同目的不能实现,那么就无权请求返还;如果是收受定金...
消费者权益日 | 郑州市消协发布2023年度消费维权典型案例
没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。”消费者购买的智能蒸烤机应当是符合国家质量标准的,出现漏电情况,其人身和财产面临损害,所以有权要求经营者履行“三包”规定。本...
两万定金套牢百万房产 只因合同里少了这项条款!>
律师建议,出卖人按合同书写的地址,或者约定的函件来往的地址,函告买受人在一定期限办理房屋过户手续。买受人如果未在函告的时间前来办理,出卖人可以解除这个合同,出卖人可以起诉到人民法院,请求法院解除这个合同。(来源:重庆新闻频道编辑:静静)
【关注】定金和订金啥区别?如何维权?
民法典同时规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。因此,就定金而言,如果给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;...
遇到买卖合同违约该如何解决?
1、避免合同无效情况。比如核实房产权利人的身份、代理人的授权委托手续、房产共有的情况等;2、注意合同内容。交易双方可以约定更短的交易周期以尽快完成交易,或者约定更高的定金额度(法律规定不超过交易金额的20%),或者约定一旦发生纠纷、诉讼引发的律师费及各种费用,由败诉方承担,尽可能增加违约成本;...
买二手房遇到业主反价怎么破?合同应该这样签!
处理过不少不动产交易纠纷的广州金桥百信律师事务所律师谢秋告诉羊城晚报记者,遭遇业主反价,买家能得到怎样的赔偿,可能完全取决于“合同怎么签”(www.e993.com)2024年9月2日。好了,现在就来教你一个具备最强反击力的合同该怎么签——垫付的钱要写“定金”一般地,二手房交易都会涉及垫资赎契,就是先帮业主把房子从银行中赎出来,再进行交易...
变化:订立合同须知33个法律要点
3.合同没有约定的事项怎么处理?《合同法》《民法典》备注第61条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,适用下...
【学习民法典】快收藏!订立合同应知晓的33个法律要点(含新旧规定...
3.合同没有约定的事项怎么处理?《合同法》《民法典》备注第61条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,适用下...
美国最大破产潮来临!中国外贸企业如何防范风险?
美国最大婚纱连锁店David'sBridal申请破产当地时间4月17日,美国最大婚纱连锁店David'sBridal宣布申请破产保护,解雇了90%的员工。该公司突然宣布,如果不能迅速找到买家,将关闭所有门店。美国家居巨头MillerKnoll停运家居电商品牌Fully近日,美国家居巨头MillerKnoll宣布将于4月底停止将家居电商品牌Fully作为独立品牌运营...
《民法典》施行后,商业交易33个重要变化! | 法律顾问
合同没有约定的事项怎么处理?《合同法》《民法典》第61条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。第62条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,适用下列规定:(...