如何退回购房定金?退回定金需要满足哪些条件?
在开发商或卖家违约的情况下,购房者有权要求双倍返还定金。例如,如果开发商未能按时交付房屋,或者房屋存在严重质量问题,购房者可以依据《合同法》第115条要求退回定金并获得额外赔偿。如果合同条款不明确或存在重大误解,购房者可以依据《合同法》第54条请求撤销合同,并要求返还定金。重大误解通常指的是购房者对房屋的基...
...天猫双十一退货红包可以退回吗?京东退货退款时已抵扣红包怎么办?
根据淘宝平台的规定,如果消费者在双十一期间购买的商品需要退货,且退货申请在红包使用的有效期内提出,那么红包是可以退回的。退回的红包将原路返回到消费者的淘宝账户中,下次购物时可以继续使用。但需要注意的是,如果红包已经过期,那么即使退货也无法退回红包。如果消费者购买的商品是预售商品,且已经支付了定金和尾款,...
【以案说法】如何区分“定金”与“订金”?
而定金则不同,给付定金的一方违约时,无权要求返还定金;收受定金的一方违约时,则需双倍返还定金。数额限制:法律对订金的数额没有明确的限制,双方当事人可以自由商定;但对定金的数额则有明确的限制,不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。法条链接《中华人民共和国民法典》第五百八十六条:当事...
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给“他们玩的是套路售房。”8月30日,上海市民周先生接受华商报大风新闻记者采访,称上海某知名房地产公司与购房者签“阴阳”合同,要购房者交一笔与购房无关的选房费、茶水费,然后才与其签订正式的购房定金合同,走购房...
大学生贷款买房失败要求退2万定金被驳回
8月29日,陕西恒达律师事务所高级合伙人、公益律师赵良善认为,销售人员的行为不构成欺诈,构成欺诈的条件是受欺诈人因他人的欺诈行为陷入错误判断。如果销售人员明确告知了办理贷款的条件,则开发商不存在欺诈,就不能撤销双方的商品房认购书,不能退回定金。“买房的时候,有些销售会说‘帮’你贷款,这个‘帮’在...
签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回
10月27日,被告向原告寄送《签约催告函》一份,要求原告三日内履行《认购协议书》的约定,并明确提出如拒绝履行,将根据认购协议书的约定视为根本违约,所交的定金不予退还且所涉房产后续将另行出售,同时追究相关违约责任(www.e993.com)2024年10月19日。11月2日,原告向被告寄送《关于的回复函》,主要写明:双方未进行签约系因被告拒绝修改合同条款导...
如何合法退回商品房认购书的定金?
购房者在要求退还定金时,需要明确以下几个条件:三、操作流程1.提交书面申请:购房者应向开发商提交书面申请,明确提出退还定金的要求,并附上相关证明材料。2.协商解决:双方应进行友好协商,尽可能达成一致意见。如果协商不成,购房者可以寻求法律途径解决。
设计师离职合同不能履行 消保委调解退回定金
张先生则表示当初合同约定由首席设计师王某负责设计,如今更换了设计师,设计方案并非王某设计,是装修公司违约在先。青阳分会工作人员表示,合同约定了设计师由王某担任,商家就应该按照合同约定提供服务。如果不能按照约定提供服务,商家应当按照消费者的要求退还定金。经调解,装修公司同意退还消费者2万元定金。(薛晶晶)...
定制全屋家私逾期未交 定金能双倍退回吗?
左等右等,等来了婚期的临近,却等不来全屋家私。佳佳实在等不及,便通知家具定制店解除合同,家具定制店答应了,还说“柜子也送你,我要也没有用了,你找人做门板就可以了”,但迟迟未退款。佳佳无奈诉至香洲法院,要求家具定制店退还预付定金41000元,并按照“定金罚则”,双倍退还定金。
city.shenchuang.com/city/20241016/1674303.shtml
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