房子还在还房贷可以卖掉吗?如何顺利实现交易
银行审批通过后,房主需将购房者支付的首付款用于偿还剩余贷款。贷款结清后,银行将解除对房子的抵押,并出具相关证明。最后,房主需到房地产交易中心办理房产过户手续。这一过程需要提交各种文件,包括身份证、房产证、购房合同、贷款结清证明等。在交易中心完成过户后,房子的所有权正式转移给买家,整个交易流程也就顺利结束...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
1.买方贷款银行的提存账户(提存账户是指暂时存放买方贷款银行所放贷款等资金,待办理完过户等相关手续再将资金支付给卖方银行或卖方的中间账户)为非零余额账户的,或以公证处账户作为二手房“带押过户”提存账户的,首付款资金及公积金贷款资金均可拨付至买卖双方约定的上述两种提存账户中的一个,实现资金的全流程监管,保...
河南濮阳多人反映买房竟被银行办了消费贷!咋回事?
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...
房屋抵押贷款需要什么手续
5.婚姻证明:如果小明已婚,还需要提供结婚证明等相关材料。6.还款能力证明:小明需要提供近期的工资单和银行流水账单,以证明自己有足够的还款能力。小明听完了这些要求,心中琢磨着自己是否满足条件。随后,他前往银行抵押贷款办理中心,递交了上述所有的材料并填写了相关申请表格。银行的专业人士对小明的材料进行了审核,...
房屋贷款抵押手续?有贷款的房子能抵押吗?
房屋贷款抵押手续?1、首先需要看你的贷款是从什么机构办理,是从小额贷款公司贷款还是从银行贷款。个人建议从银行贷款,因为利率比较低。需要户主的户口本,是提前就复印一份,以免不时之需。2、贷款人的身份证,建议打印几张复印件,要求身份证正反面在同一张纸上。
法拍房产过户流程步骤以及手续材料详解
解封房产→解押房产→缴纳税款→房产过户一、解封房产法拍房都是被法院查封以后才会进行拍卖的标的,在竞拍成功后第一步就是解除对房产的查封,联系好法院,带着竞拍成功的文件直接找到法院,要求解封房产(www.e993.com)2024年7月28日。一般缴纳房子全款之后,就可以去法院办理解封手续了。如果是多家法院查封的情况,还需要和法院进行额外的沟通。
房子不归你,但你有权住:居住权合同怎么写?
(二)写明住宅的位置;法条仅规定居住权合同需要写明住宅的位置,具体来说还要写明不动产权证号、建筑面积、设备设施及装修情况等。(三)写明居住的条件和要求;居住权人通常只享有居住、使用住宅的权利,住宅所有权人可以约定:未经其本人同意,居住权人不得转让、抵押该住宅,也不得转让本合同约定的居住权。此外...
做了抵押经营的房子怎么卖?
1、寻找购房者的时间,决定了成交的期限,有那种今天刚刚挂上去,明天就成交的,但这种情况比较少,一切也都要看缘分。2、原有抵押权利人是银行,还是个人,也是决定成交速度的一个因素。如果是个人,在资金准备充足的情况下,通知对方一下就可以一起去办理相关手续了。
[房产]房管局告诉你办理房屋手续时要带哪些材料
答:如果是遗失补证,需提交的材料主要有6样。1.郑州市房屋所有权证遗失补证申请书2.申请人有效身份证件(查看原件,留存复印件)3.刊登遗失声明的整张报纸4.房产档案馆出具的房屋所有权证存根或登记簿(复印件)5.房屋分户平面图2份6.已抵押的需提交抵押权人和抵押登记机构同意的证明...
夫妻房子被儿抵押 房屋继承过户如何办理
(二)继承人到公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;...