...竟被拉横幅“维权”!泉州晋悦??文轩公馆业主诉称房子漏水...
近日,在鲤城区兴贤路晋悦中心门口,现场拉起多条横幅,其白色布条上书写“房子漏水,电梯岔气,配套不齐,业主憋气”等字样。据了解,此次“维权”涉及晋悦??文轩公馆,业主称开发商提前一年交房,交房一个月电梯故障十余次。该楼盘位于清濛,原先预计交房时间为2025年06月30日。晋悦地产在泉州还有天骏·壹品、龙...
房子漏水了,到底谁负责?看完你就懂了!
所以法律上,大多数情况下,房东需要负责房间漏水的维修,但租客也得合理使用房子,避免人为损坏。在实际操作中,最好的办法是房东和租客在签合同时,把各自的权利和义务都写清楚,特别是对房间漏水等常见问题的处理办法进行详细约定。租客在发现漏水问题时,应该立刻通知房东,并保留相关证据,如拍照、录视频等,以备日后维权...
为什么“好房子”亟待解决的是这“三大问题”?
外墙渗漏??是指房屋建筑的外墙出现水分渗透现象,导致墙体潮湿、起皮或渗水,进而可能影响建筑的结构安全和美观。B.为什么住宅的外墙渗漏会排在第三位?原因很简单,因为外墙渗漏会导致墙体发霉,对身体健康产生影响。而且每次外面下雨,屋里面就漏水,想修还修不好。这换了谁,心情都得郁闷啊。更郁闷的是:外墙渗...
房子漏水怎么办
1.确定漏水位置首先,需要确定漏水的具体位置。这可能涉及到检查屋顶、墙壁、窗户、管道接口等。使用梯子检查屋顶,观察是否有破损的瓦片或裂缝。墙壁和窗户周围的水迹也是漏水的明显迹象。确定漏水源是解决问题的第一步。2.临时措施在找到漏水位置后,可以采取一些临时措施来减少损害。例如,使用防水胶带或临时修补...
鉴定房屋漏水原因的费用高?双方:不划算,我们调解
根据协议内容,修好不漏说明是我的原因,但是实际上从楼道外墙看还有水痕,说明没修好、还在漏水,那就不是我的原因,损失我不承担(展示拍摄照片)。但是我房屋里面确实不漏了,我要求按协议书约定给钱。老顾张三那让我进去看看是什么情况,如果不漏,我再谈其他的。不行,你们进去肯定又要挑其他毛病。老顾...
屋漏偏逢连夜雨,房子漏水该找谁?
如果屋顶漏水、墙面渗水等问题是由于房屋质量问题导致的,且在质保期内,开发商应负责修缮(www.e993.com)2024年9月20日。即便超过了质保期,如果经过开发商修复后问题仍未解决,开发商也不能以超过质保期为由免责。对于质保期外的漏雨问题,房主也可向公共维修基金的管理者,如业委会或物业公司,申请启动基金进行修缮。但这需要专业人员和基金代管机构...
每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
律师说法:漏水后应当厘清各方责任房屋漏水产生纠纷较为常见,北京高朋(青岛)律师事务所律师鲁桂霞表示,发现漏水后,首先应当保护现场,并进行证据固定。“同时要厘清各方责任,确定漏水是何种原因导致的。”鲁律师表示,如果是因为物业管理不当造成的损失,业主可以要求物业消除隐患并赔偿损失;如果楼上业主确因装修或铺设...
刚买的房子,怎么说漏水就漏水?丨宝法案例
为维护自身合法权益,王先生将房地产公司诉至法院,请求该房地产公司彻底修复房屋内存在的墙体开裂、漏水等问题,并赔偿近半年在外租房的租金及物业费等损失。图片源自网络庭审中,被告房地产公司辩称,墙面有裂缝可以认可,墙体渗水也是因为裂缝的存在,但不影响王先生的正常使用房屋。《商品房预售合同》约定的交房时间是...
一摔就碎的石板,漏了十几年的房子……消防整改牵扯出不少问题
一摔就碎的石板,漏了十几年的房子……消防整改牵扯出不少问题1四个方案待选业主几点疑虑杭州上城区有一个小区正在进行消防的整改和提升部分业主对业委会有几个疑问杭州广宇上东领地业主刘先生:我们小区业委会,在没有进行任何沟通的情况之下,私自就是用章盖印,把我们小区原有的,属于这些绿化地方,...
房子漏水是谁的责任?该怎么解决?
一旦发现房屋漏水情况,首先要找出漏水原因。一般有以下几方面原因造成:房屋漏水原因一:管道漏水管道漏水很大原因是安装的问题,比如,防漏处理没有做到位,工程不够细致;管道安装时没固定好,发生松动;管道预留口位置不准确,混凝土浇捣不到位;安装完成后没有做防水测试等。