小区旧改开工,楼下突然变卦,楼上停水20多天,咋办?

社区工作人员坦言，在居民签署协议之前，犹豫是否同意入户换管的不止一户。根据以往的工作经验，社区需要一边做思想工作，一边让“全票通过”的楼门先把工程干起来。让居民看到换下来的旧管道，对比换上的新管道，再听听左邻右舍对新管道的使用感受，自然能打动犹豫不决的居民。于是有的楼门率先启动，其他楼门也如多...

民法典:楼上漏水楼下受损,谁负责赔偿?赔多少,怎么赔?

当发生楼上漏水导致楼下受损的情况时,双方可以首先尝试通过协商的方式解决赔偿问题。在协商过程中,双方可以共同确定受损的范围和程度,并根据市场价格和实际情况确定合理的赔偿金额。如果双方能够达成一致意见,可以签订赔偿协议,明确赔偿责任和金额。2.评估鉴定如果双方无法就赔偿金额达成一致意见,可以委托专业的评估机构...

楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清

经专业鉴定，确认小张房屋渗水系楼上住户老张房屋暖气管道破裂所致。查明了漏水原因后，办案法官组织双方当事人就赔偿事宜进行协商。调解中，被告老张对鉴定机构出具的鉴定结果认可，但认为原告要求的赔偿数额明显过高，双方争执不下，调解失败，案件进入审理环节。办案法官经审理后认为，双方当事人的争议焦点是原告小程主张...

楼上装修楼下遭殃,说说邻里装修纠纷那些事儿……

张某与李某是同一楼栋的上下楼住户,张某家在楼下,李某家在楼上。2020年,因李某私自将自家厨房改为厕所,造成楼下张某所住房屋漏水,两家因而产生纠纷。双方曾就此事宜进行过沟通并达成协议,李某在协议中承诺改造后的厕所不使用,保证不漏水。但事后李某并未履行承诺,继续如故并一直持续到2021年。其间,张某也通过小...

楼上暖气漏水 楼下业主遭殃 法院判决赔偿1万余元

原告小美(化名)为万柏林区某小区803号房屋业主,被告小帅(化名)是其楼上903号房屋业主。小帅家中因暖气漏水,造成小美家中主卧室床头位置的墙面及房顶、入户门门厅吊顶部位被水浸泡,部分墙皮掉落;次卧房顶及客厅吊顶处有三处水迹;卧室复合木地板被水浸泡、床上用品被水打湿。事发后,被告小帅先行赔偿原告小美床垫受损...

铁路东村街道:多元调解 让楼上楼下邻居握手言和

双方当事人在工作人员的陪同下,前往所在小区物业寻求专业人员确认漏水情况(www.e993.com)2024年11月27日。待情况确认后,双方就漏水造成的电线短路问题暂时达成口头协议,调解人员趁热打铁,于是第二天综治中心联合司法所、社区前往双方当事人家中继续进行调解。经过一个上午的调解,最终双方达成一致意见并签订调解协议,当天晚上马先生将因漏水导致殷女士...

临法课堂 | 楼上漏水,楼下邻居自行修补后能向楼上索赔吗?

楼下小王家的厨房遭了殃小王维修好后向老马索赔未果小王焦急万分……案情简述2024年6月某日,小王发现家中厨房顶部不断有水渗出,初步判断是楼上邻居老马家私人下水管道漏水。不久后,渗出的水流就浸泡了小王家的厨房地板。焦急的小王随即上楼敲门,但老马家中无人应答。几日后,小王通过辖区民警和社区居委会与...

【普法强基在行动】楼上漏水怎么维权?法官来教你→

1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因,有可能是开发商的原因,也有可能是物业的原因,应尝试先与楼上住户沟通,了解具体情况,如果能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的,则可以找物业处理;如果有证据证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果出现几方相...

湖南湘潭:漏水致楼下住户损失9万多,法院判开发商承担主要责任

漏水导致楼下财产损失。由谁来承担?且看湘潭市岳塘区人民法院公布的一起案例。基本案情小玲为湘潭市岳塘区某小区九楼业主,马某为其楼上业主。2021年9月16日,因马某房屋内卫水龙头接口处断裂,且厨房、阳台等处的地漏及内卫、外卫下水道均被堵塞,导致排水不畅,积水沿每间房的缝隙向下渗到小玲家,对其造成财产...

楼上漏水楼下遭殃 法官耐心调解止争

楼上漏水楼下遭殃法官耐心调解止争近日,吉林省江源林区基层法院湾沟法庭通过调解办理了一起财产损害赔偿案件。老牛和老张是多年的邻居,3月的一天,住在楼上的老张家用水不慎导致漏水,将楼下老牛家的屋顶和墙面泡坏。老牛找到老张后,二人言语不和发生了争吵,老牛一气之下把老张告到了法院。