爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

常莎表示,通常而言,有效的遗产处理方式包括遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产;遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人;遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。

是毫不知情还是恶意隐瞒? 遇到“糟心”的房子怎么办

法院经审理认为,被告卖家的行为已非单纯的沉默,其未披露房屋内发生过非正常死亡事件,并以市场价格出售该房屋取得利益,违反了诚实信用原则,构成欺诈,原告据此提出撤销房产交易合同及相关协议的请求,予以支持。被告中介未履行合同应尽的筛查和告知义务,应承担相应的违约责任,所收中介费如数返还。说法近10年来天津法院...

【小房子大民生】韩城南城文苑交房后要求业主分三次全额付房款 多...

“没办法,我们不签那个合同家里就住不成,最后只能签了。”柳先生爱人汪女士表示,为了能够居有定所,只能按照开发商的要求签了补充合同。另一位业主钱先生告诉记者,最开始的购房协议上写明2018年10月份交房,但是一直拖到去年才交房。期间,开发商从未向他们展示过房屋的“五证”。前几年由于房屋建设缓慢,开发商也...

房产案例:父亲去世后母亲私下处置父母共同房屋子女主张合同无效

张某涛认为涉案房屋是母亲许某的个人财产,母亲有权自己处分,且许某是想把涉案房屋赠与给张某涛,通过买卖的方式办理的过户手续,赠与合同已经履行完毕,合同中约定的房价也不是真实的市场价格,只是为了过户而填写的价格,母亲许某也未要求张某涛给付该款项。故该合同是有效合同。另,张某涛表示1996年购房的购房款是张某...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,连购房合同都不给签

近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...

离婚时私下对房产份额达成协议,事后女方却反悔!怎么分?律师评析

离婚谈妥的当天，严宇和李月就去了民政局，除了在民政局签的留底离婚协议外，他们私底下还写了一张补充协议，其中约定严宇先给李月十万元，等房子更名后，严宇再给她十万元，离婚协议中的10万元是虚假的，具体以补充协议的内容为准(www.e993.com)2024年11月7日。在李月的配合下，严宇的更名手续很快就办好，李月也收拾自己的东西搬离了两人昔日的...

私下签协议买下房改房 住8年不知房子已被转卖

“我们特意去沈键的单位问了,对方说的确是他的房子,所以我们双方才签了协议。”徐女士一家当时就搬进了房子,而且支付了10.5万元房款,并约定好等过户后再付余款。签了协议,付了钱,住进了房子,徐女士一家觉得这事八九不离十了。就在2003年底,事情横生枝节。沈键称没钱去办三证,于是又从徐女士家拿走了1.5万...

房屋转让协议有效吗?房屋买卖协议怎么写?

二、房屋买卖协议怎么写?卖方:___(以下简称甲方)买方:___(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途;2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、...

同居财产协议怎么写才有效?附赠协议模板

02同居财产协议怎么写?(一)引言部分这部分主要写明双方的基础信息,如姓名、性别、身份证号、联系方式等。此外有必要注明同居开始时间,在分割一些共有财产时,同居持续时间是重要的考量因素之一。(二)房产房价比较高,而且男女双方大多为贷款购房,因而双方在签订同居财产协议时通常会把房产列为第一项。起草这一...

房子定金交了不想要了怎么办 购买房子定金合同怎么写

购买房子定金合同怎么写1、根据规定,当事人签订认购书、订购书等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方可以请求其承担预约合同违约责任。由此可见,预约合同的效力是“在将来一定期限内订立买卖合同”。2、甲方:乙方:甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米...