无权证车位、储藏室司法处置存在的问题和对策
通过公证机构建立车位、储藏室使用权备案制度,公证机构通过采集固定权利人情况、取得时间、位置面积、期限、历次流转记录等信息,建立车位、使用权档案,替代向开发商或物业查询车位、储藏室转让情况的旧模式,明晰财产权利,提高财产处置效率,预防通过倒签协议时间隐匿财产、恶意逃避执行的情况。三是保障财产价值。建立车位、...
近12㎡的储藏室缩水成4㎡,济宁市民遇到公摊问题!
另外人防车位只卖不租,购买车位给签的是使用权转让协议。按照网友反映的情况,我们来计算一下:当初买储藏室的时候,按照12㎡计算的单价应该是24000÷12=2000一平,储藏室单价不到房价单价的一半,看似很合理。到交房的时候,开发商说储藏室公摊为56%,那么储藏室实际面积大概为11.7×(100%-56%)5.1左右,除去...
业主买地下储藏室 被要求按商业用电收费
地下储藏室使用协议中写明,该储藏室用途为储藏,不得挪作他用。还写有,该储藏室的照明用电为小区公共用电,仅限储藏室照明使用,实行一户一表管理,先交纳预收电费200元,半年结算一次电价按照0.9元/度向甲方交纳等内容。储藏室使用权转让合同里提到,储藏室使用权年限从交付使用之日起到土地使用权年限届满结束。届满后...
济宁一小区近12㎡的储藏室缩水成4㎡,还是公摊问题!
另外人防车位只卖不租,购买车位给签的是使用权转让协议。按照网友反映的情况,我们来计算一下:当初买储藏室的时候,按照12㎡计算的单价应该是24000÷12=2000一平,储藏室单价不到房价单价的一半,看似很合理。到交房的时候,开发商说储藏室公摊为56%,那么储藏室实际面积大概为11.7×(100%-56%)5.1左右,除去墙体占用面...
在台州,一手房办证可以网上自助_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
以椒江区、黄岩区、路桥区、台州湾新区为范围,若您现在办理的本套房产为首套及二套住宅,则勾选“是”,填写家庭成员;若为三套及以上,或非住宅(储藏室、车位等),则勾选“否”,无需填写家庭成员。如享受优惠,可点击右上角的“自动生成”读取户口信息。
本月财务关注度较高的30个热点税收问题
三、根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定,二、关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题,以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订...
签订房屋买卖合同,一定要注意这些问题!
5.车库和地下室或者阁楼的约定合同签订时,开发商承诺给业主赠送车库或者储藏室、阁楼的,这些约定一定要写入合同,口头承诺的东西往往因为缺乏证据最后不了了之。是否有车库,一定要看规划,而不是听开发商口头承诺。另外人防车位也需特别注意。66.面积的约定...
《中华人民共和国刑法》第二百八十条_法条释义_民主与法制网 国家...
(5)证人孙某的证言,证明浩宇公司和王某内部转让开发协议书中约定固定利润400万元,其并没有收到,如果王某说给了,请他拿出证据,王某还从其这里拿走承兑及转账共计30万元。大约2016年或2017年,王某要求其写授权委托书和债权转让协议,其不同意,后来王某将其喊到办公室说不写债权转让别想走,其怕挨打,就口头同意签协...
京投发展股份有限公司第十届董事会第十七次会议决议公告
剩余未售资产主要有写字楼约4.19万平方米,商业约1.82万平方米,未销售完毕的住宅和公寓约0.47万平方米,库房及储藏室约0.05万平方米,车位约572个。京投置地拟转让的兴业置业51%股权权属清晰,本次交易完成后,公司将不再控制兴业置业,从而导致合并报表范围发生变更。公司对兴业置业无担保及委托理财事项。
深圳房地产市场监管新政拟完善预售制,建立租赁资金监管制度
四是明确住房的最小出租单位。结合国家发展住房租赁市场、实行规模化租赁的要求,同时保障承租人的基本居住条件,修订稿规定,出租住房应以间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于6㎡,且禁止将原始设计的居住空间再次分割搭建后出租,厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租用于居住。