离婚协议中车位的商议

1、房产是不包括车位的,除非单独写了车位的归属不然不在里面。(图片来源网络,侵删)2、法律主观:如果在离婚协议书上明确标明车位产权归属一方,那么可以一方就可以直接决定买卖车位产权,如果是夫妻共同房产,产权在另一名下,那么必须先过户给一方,或者在卖房时同时出示离婚协议及民政机关的离婚证明才可以销售房产的。

二手车转让协议,车位买卖合同

广州出台新规:地下车位可分期单独确权销售11月13日21:02|广州交通电台土地资源凯诺律师事务所:签订协议之后,迟迟没有拿到安置房怎么办?11月14日14:57|北京凯诺律师事务所产权房屋首套二套房不超过140平方米按1%缴纳契税11月14日07:01|媒体动态契税契税优惠兆丰陆芊城251套“一房两卖”房产有解...

人防车位能否买卖?

“需要明确的一点是,人民防空工程平时由投资者使用,收益归投资者所有,并由投资者负责管理、维护和更新。”上述负责人介绍,通俗说来,人防工程产权属于国家,任何单位和个人不得出售、附赠。买房时关于车位协议是买卖合同吗?本案中,经调查了解,张先生与开发企业签订的车位合同为常见的车位使用权转让协议,这类协议通常...

签使用权转让协议后发现是人防车位退款被拒,律师:签合同要审慎

湖南金州律师事务所高级合伙人、律师邢鑫介绍,人防车位主要用于人防工程,产权归属国家所有,只能出租或转让使用权;人防车位的租赁期限不得超过20年,而普通车位的使用年限与房产期限一致可达70年。邢鑫认为,闫先生提供的合同是《车位使用权转让协议》而非《车位购买协议》,依据《中华人民共和国防空法》第五条的规定,国家...

晨意帮忙丨分期买车位“首年免费次年可退”?业主直呼被套路:协议...

刘研称，如车位为人防车位，本就归属全体业主共有，已经在购房时支付了该人防工程部分的公摊面积费用，开发商无权进行买卖，买卖合同本身就违法且无效。对此，业主有权要求开发商或开发商委托的第三方公司退还车位费，如在此期间业主因该车位产生其他损失，可要求赔偿。潇湘晨报段颖琪爆料、维权通道：应用市场下载“晨...

地下车位纠纷|房屋买卖合同:部分有约定,部分无约定,权益归开发商...

房地产首次转让合同对停车场、广告权益没有特别约定的,停车场、广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经不动产登记机构首次登记,由登记的权利人拥有(www.e993.com)2024年11月26日。据此,小区停车场权益归属可通过房屋买卖合同约定确认,然笔者正在代理的一小区地下车位纠纷案,出现了部分有约定,部分没约定的情况,此种情形下停车场权益归开发商还是...

将小区内车位打包售卖给非业主,合同是否必然无效?

W公司是济南某小区的开发商,W公司与Z公司签订《车位购买协议》一份,约定Z公司按照每个车位80000元的价格,统一购买小区内产权车位159个,取得自行处分车位的权利,W公司应配合Z公司及Z公司指定的受让人办理一次更名手续。W公司另与E公司签订《车位购买协议》一份,约定E公司按照每个车位80000元的价格,统一购买小区内产权...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

7.开发商安装消防门致车位无法正常使用案简要案情某开发公司与李某签订车位买卖合同,约定李某购买某公司开发的某住宅项目地下车位一处,总价款为165000元。车位交付使用一年后,某开发公司在李某购买的车位旁安装消防门,致使车位无法正常使用,某开发公司拟通过退回车位管理费或转抵物业费的形式解决问题,李某不同意...

【以案普法】租的车位被占,如何正确维权?

我们该怎么维权呢?01案情回顾小吴买了一套新房,但不附带车位,要想进小区停车需要另行租赁停车位。于是,小吴与房地产公司签订了车位租赁协议并交纳租赁费6万元,还与小区物业公司签订了停车位服务协议书并交纳车位管理费。入住后小吴发现,社会车辆完全可以随意进出小区,小区内存在乱停车情况,他租赁的车位也经常被他...

济南中院召开商品房买卖合同纠纷案件审判情况新闻通报会

房地产交易市场中,开发商与购房人签订预购协议或认购协议,约定具备商品房预售条件时与购房人签订正式商品房买卖合同,但因商品房价格发生大幅变化,开发商或购房人拒绝继续履行预约合同,另行出售或另行购买商品房可能获得更大利益。在利益驱动下,一方违反预约合同约定,拒不与对方签订正式商品房买卖合同,该种违约行为给对方...