最高法:非本村成员购买农村房屋,房屋买卖协议无效,基于该买卖协议...

其申请再审的事实与理由:1.再审申请人合法取得房屋产权,且其与仪陇县政府签订《仪陇县城市规划区房屋拆迁产权调换协议书》是基于四川省仪陇县房地产管理所发出的仪房权审字(2008)第07号《仪陇县城镇房屋所有权审核通知书》,该产权认定的行政行为和协议至今未被撤销,具有既定的法律效力,再审申请人要求履行该协议合理合...

无产权证的房屋买卖协议有效期是多久?

在实际操作中,买卖双方通常会在协议中明确约定一个时间点,卖方在此时间点前必须提供产权证。如果卖方未能按时提供产权证,买方有权要求解除协议或要求赔偿。因此,无产权证的房屋买卖协议的有效期实际上是由卖方的承诺和法律规定共同决定的。此外,购房者在签订无产权证的房屋买卖协议时,应特别注意协议中的条款,确保自己...

房产买卖律师——房屋连环买卖中一方不配合过户案例

周某鑫辩称,不同意孙某鹏的全部诉讼请求,目前为止没有任何单位通知可以办理房产证手续,该房屋没有达到可以办理房产证的条件,违约金10000元不同意给付,周某鑫不存在任何违约行为。周某浩辩称,本案房屋买卖合同主体为孙某鹏和周某鑫,周某浩只是受周某鑫的委托代周某鑫收款,合同的权利义务应由实际主体周某鑫承担,本案...

事关住房公积金提取!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(一)职工连续缴存住房公积金满6个月、公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,购房合同备案之日起5年内可办理,同一套自住住12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过契税完税金额、评估价或网签合同记载的房屋买卖成交...

2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告

申请人申请时,须填写不动产权证号(房屋所有权证号);购买商品房但尚未办理不动产权证的,须填写商品房买卖合同编号;尚未办理不动产权证的政策性住房、拆迁安置房,须提供购房合同、准购证(没有准购证的,须提供房改部门证明)、拆迁安置协议或不动产登记证明(预告登记)等住宅权利证明材料。

两家公司因房屋买卖合同纠缠十年,涉诉金额高达5.5亿元。一筹莫展...

“涉及到房屋产权证问题,只有通过协调行政部门才能最终解决,我们应与住建部门、不动产登记部门沟通(www.e993.com)2024年11月13日。”审判长何厚伟表示。据了解,因最早签订合同时为99个合同,加之时间过久,商业零售公司早已经进驻并装修,规划已经改变,现在已经无法按原来的99个商品房买卖合同办证。此前住建部门曾建议将涉案99套房产撤销,变更为新...

证件名称怎么填写

1.身份证身份证是个人身份的最基本证明,在房产交易中尤为重要。填写时,应确保姓名、身份证号码、地址等信息准确无误。例如,身份证号码应完整填写,不得有任何遗漏或错误。2.房产证房产证是证明房屋所有权的法律文件。在填写房产证时,需注意房屋的具体地址、建筑面积、用途、所有权人姓名等信息必须与实际情况...

购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋

于签订合同当日支付200万元，其中：现金10万元、转账190万元）；因该房屋性质为地区腾退拆迁安置回迁房，尚未办理产权证，二被告将该房屋产权所有手续资料交付原告，并约定待政策允许可以办理产权登记时，二被告应及时无条件协助原告办理产权登记、过户手续及房产证、土地证及其过户手续；二被告同时承诺该房屋无司法查封、...

房产买卖律师——签署房屋买卖合同,买方不愿按时付款怎么办

陈某洁向本院提出诉讼请求:1.判令解除原、被告双方就位于北京市昌平区Y号房屋于2020年签订的《北京市存量房屋买卖合同》;2.判令被告立即向原告支付违约金人民币1160000元;3.判令被告协助原告撤销网络签约手续;……。事实与理由:2020年原告与被告签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定被告购买原告名下位于北京市...

最高2万元!杭州发放旧房装修补贴

答：城镇住房：不动产权证、商品房买卖合同、拆迁安置协议。申请人申请时，须输入不动产权证号（房屋所有权证号）；购买商品房但尚未办理不动产权证的，须输入商品房买卖合同编号；尚未办理不动产权证的拆迁安置房，须上传拆迁安置协议。农村住房：须上传不动产权证或集体土地使用权证，未办理相关权证的须上传批地...