斥资百万购得二手房,17年后遇征收拆迁补偿协议被原房主签了咋办

2024年10月25日 - 网易

次月,有关部门认定涉案房屋存在登记错误,对前述国有土地使用证予以注销,向原房主汤先生重新出具了涉案房屋的不动产权证,明确其土地用途为“农村宅基地”,此刻,宋先生浑然不知。直到2024年8月,宋先生通过申请政府信息公开才发现汤先生早与征收部门签订补偿协议,这个消息让宋先生彻底愤怒了。《民法典》第209条规定...

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凯诺律师事务所:城市更新中的协议拆迁应该如何进行?

2024年10月16日 - 新浪

也就是说,对于拆除重新的,一般情况下,拆迁主体需要与95%以上的被拆迁人签订补偿安置协议,如果低于这个签约比例,从原则上来说就不可以推进相关的拆迁工作。对此,凯诺拆迁律师就需要提醒大家,在签订补偿安置协议之前,一定要仔细地审查协议内容是否完整,补偿标准是否合理,如果补偿不合理,那么建议最好不要在协议上签字,一...

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拆迁法律问题(一):借拆迁工作谋利,不履行拆迁义务,拆迁补偿纠纷

2024年10月30日 - 新浪财经

动迁组则是作为政府代表依法征收土地,并承担协调动迁、裁决申报、房源调配、信息宣传以及财务预算等业务,直接与被拆迁居民协调。早期的动迁组可能为政府在编人员,但发展到如今,私人资本、自担盈亏等标签与动迁组绑定。早期的动迁组可能为政府在编人员大多数动迁组以“包干制”承接动拆迁项目,根据动迁区域所测算的“...

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拆迁方案公布!

2024年9月23日 - 网易

4.征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,按照省、市有关规定执行。5.被征收人选择产权调换房屋户型楼层的顺序,按补偿协议签定后旧房交房顺序确定,不计算楼层调节率。(六)征收个人独立营业房采取货币补偿和产权调换两种方式补偿安置,选择货币方式安置的营业房价值由房地产评估机构评估确定。选择产权调换方式安置的,...

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拆迁协议签署8年未履行福建村民把官司打到了最高法

2024年6月18日 - 上游新闻

听证会上,最高法第三巡回法庭的法官认为,秀屿区政府应该按照协议内容履行,并希望双方能通过调解处理此事,“最高院法官表示办案合议庭法官将到莆田实地调查,力促通过‘府院联动’实质性化解行政争议。同时参加庭审后的秀屿区政府拆迁办工作人员及代理律师也表示将回去向有关领导汇报听证情况,研究如何解决此争议。”朱孝顶...

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拆迁安置补偿协议模板

2023年12月14日 - 百家号

拆迁安置补偿协议甲方（拆迁方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁人）：身份证号码：地址：联系方式：甲方经批准,在市地区进行项目建设,修建(www.e993.com)2024年11月2日。甲方遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和其他法律法规的规定,于年月日取得字号拆迁许可证。甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在...

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购买拆迁安置房出现纠纷,看法院怎么判

2024年8月16日 - 澎湃新闻

法院依法判决,解除原、被告双方在2021年8月29日签订的《双方协议》及2021年9月12日签订的《双方协议》;被告龚某返还定金40000元及资金占用费给原告韦某。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。而拆迁安置房是政府因房地产征迁而给予被拆迁人的安置补偿,是被拆迁人因财产被征收而获...

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签订拆迁协议后,通常多久能收到补偿款?

2024年6月28日 - 和讯网

尽管具体时间因地区和项目而异,但可以提供一个大致的时间框架供参考。一般情况下,从签订拆迁协议到收到首笔补偿款,可能需要3个月到6个月的时间。这个时间包括了政府审核、公示以及资金准备等环节。然而,这个时间仅供参考,实际时间可能会有所延长或缩短。

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拆迁协议签订后多久能拿到赔偿?