村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷

反之,如果一年内项目未通过审批或双方未能签署正式土地租赁合同,因B农业公司违约导致的,需要双倍退还定金;不是因B农业公司导致的,则协议终止,A建设公司支付的定金不予退还。随后,B农业公司与C村民小组签订了《土地租赁协议二》,约定租用C村土地用于开发,经村民代表会议决议,C村民小组向B农业公司出具村民代表同意开发...

农村租地,这些情况一定要注意!

2001年2月,原告某村委会与被告胡某签订《土地承包合同》,约定将该村45亩土地承包给被告,承包期18年,自2001年2月起至2019年2月止,总承包金39000元,每亩土地年租金约48元。合同签订后,原告将案涉土地交付给被告用于种植稻麦。2007年5月,双方就上述土地继续签订《续包合同》,约定承包期36年,合同期限自2019年2月...

西安一村民租地种药材,收割前遭铲毁,当事人:有人想让我退出这块地

近几年,魏秦川为了养活一家5口,经中间人介绍,从西安高陵区泾渭街道陈家滩村村民夏剑等人手中租了位于高陵区泾渭分明·生态半岛(泾渭三角洲附近)的数十亩地,签完协议后,用于种红薯。为了增加一份收入,今年2月,魏秦川与另外两名老乡合伙又与夏剑达成口头协议,以1万元的租金从对方手中租了90余亩荒地,也在泾渭...

西安一残疾村民租地种药材,收割前遭铲毁绝收,当事人:药籽烂在地边...

同时,魏秦川和妻子四处打听,寻找目击者,一无所获,“我把附近可疑的车辆,路口监控等情况反馈给了派出所,均未找到线索,如果立案需要有租地合同、财产损失鉴定报告等手续。”无奈之下,魏秦川向临潼区残联求助,请求对方与高陵区有关部门沟通此事。此后他又到高陵区农业农村局、崇皇街道办信访部门求助,均被告知,“政府...

法治日报 | 法治激发乡村振兴新动能 重庆推进新时代法治乡村建设...

租地企业拖欠群众租金、工资,拒绝兑付村集体股权化改革收益,村民在已出租地块上“抢种”,违法、违约用地等损害各方主体利益的行为在乡村常见。“我们广泛征求企业、村委会、村民、专业法律团队和相关主管部门意见,完善制定了农村集体土地经营权出租、股权化改革等协议模板。通过新协议对各方责任的明确,对违约和救济方式...

乡村振兴有个乡建院 | 资讯速递 2024年第4期|村委|生猪|租地|东兴...

4月3日,乡建院项目组前往昭君镇和胜村,与村支书沟通土地合作部村民入股协议及运营方案,并与当地租地企业商讨合作方式(www.e993.com)2024年11月9日。项目组详细介绍了入股协议的具体条款,确保村两委能够充分理解其权益和责任。同时,讨论社组运营方案模板,包括土地折股、2024年度种植计划,以及收益分配方式。并与当地租地企业进行了会谈,双方探讨了...

双方群众均点赞 多元解纷效果好_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

主办法官接到案件以后,通过与当事人的沟通及实地走访,了解到原告与被告因土地租赁合同引发的纠纷持续时间较长,双方积怨较深。承办法官考虑到,该纠纷的妥善化解,对于盘活农村集体资源资产,夯实农村集体经济发展坚实基础,全面服务乡村振兴意义重大。主办法官将审判庭搬到该村村委会,并再一次组织原、被告双方进行庭前调解。

华资律所·张洪嘉律师|以租代征的套路你知道吗?

一、用地者直接与村委会签订协议租赁土地。村委会以土地集体所有为幌子,动员村民转让或出租土地,再以村委会名义与用地者签订协议。二、基层政府直接租赁农村集体土地。某些地方政府为加快经济建设,规避用地指标限制,以政府名义租赁土地用于公益建设。三、基层政府参与转租农村集体土地。地方政府在租用土地后,因利益驱使或...

昆明滇源司法所联合调解促和谐 村民新签租地协议

滇源街道小营村村民孙某与该村的14户村民签订了12.562亩租地协议，孙某将土地转租给贺某种植。贺某按...

河南部分农村土地流转失控现象调查:有村民签“空白纸”协议

村民认为该协议在签订之初具有“欺骗性”,基层部门“鼓励土地流转种树实为套取退耕还林补贴”。记者走访中发现,多地村民表示农村土地流转程序混乱、不正规,大部分被租地农民对流转协议内容不清楚,甚至未见过协议,或被要求直接在拟好的协议上签字按手印。但土地一旦被流转后,农民便长期失去主动权。据临颍县皇帝庙...