《房产法律热点:母亲拆迁安置房屋赠子女,撤销起诉的背后隐情》

即使陈某洁认为家庭内部对拆迁款分配未定论且冯某杰不是唯一子女不应独有份额,但在房屋产权已经登记为共有且无充分证据证明冯某杰加名无效的情况下,不能以此为由要求房屋归其单独所有。购房款来源只是房屋购买的资金基础,而房屋所有权的确定应以合法有效的产权登记和合同约定为依据。-家庭关系与法律关系的区分:陈...

《北京房产律师:父亲在母亲去世后对分家协议的反悔问题》

一份2004年7月1日的《分家单》,内容涉及家庭产业分配,提到北京A号房屋是赵光、钱慧共有财产,老家宅基地分配,以及因赵斌2001年付4万元购房款,对北京房屋面积的分配情况,并注明等立遗嘱人赵光百年后再分,末尾手写“(2013年7月9日写的分家单作废无效)”。赵光、赵湘认可其真实性,赵斌不...

如何合理分割继承的房产?这些分割策略有哪些法律要求?

3.分割协议无论是协商分割还是司法分割,最终都需要形成书面分割协议。协议应明确各继承人的权益和义务,并经所有继承人签字确认。分割协议具有法律约束力,各方必须严格遵守。4.产权变更房产分割完成后,必须及时办理产权变更手续。产权变更通常涉及房产证的换发和登记,确保各继承人的权益得到法律保护。产权变更过程...

拆迁房产分配协议后部分人反悔,我方成功维权,律师解析

庭审中,二原告提交《收据》及银行刷卡回单,用以证明二原告为履行《家庭房产分配协议书》实际刷卡付款。5.被告方证据及主张审理中,苏某莱、苏某杰提交如下证据:《家庭房产分配协议书》,为证明二原告所提交的《家庭房产分配协议书》中苏某鹏签名系造假。房屋买卖定金收付书,为证明《家庭房产分配协议书》在2018...

婚前协议怎么写才有效?存在哪些“坑”?律师解答

订立协议时建议公证家庭应“讲爱”而非“讲理”范春燕建议，在订立婚前协议时，虽然具有夫妻双方的签名通常足够，但为了增加保障最好再进行公证。“特别是涉及房产等大额财产时，由于对外公示以房产证为准，因此通过公证可以确保赠与行为的有效性，避免日后可能的纠纷。”范春燕介绍，公证处还会协助审查婚前协议中的条款...

三部门发布住房交易税收新政;李子柒身份证已改名;樊振东、马龙...

据财联社,财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告(www.e993.com)2024年11月28日。对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的...

农村房产分家应遵循哪些步骤?

第六步:执行分家协议最后,根据分家协议的条款,家庭成员应执行协议内容。这可能涉及房产的实际分割、财产的转移等。在整个过程中,保持沟通和透明度是非常重要的,以确保所有成员的权益得到尊重和保护。以下是一个简单的表格,总结了上述步骤的关键点:遵循这些步骤,农村房产分家可以更加有序和公正,减少家庭内部的矛盾和...

网红韩安冉:母女房产纠纷背后的爱恨交织与法律较量

这场突如其来的诉讼,源于父母离婚协议中关于房产归属的承诺未能兑现。韩安冉称,协议中明确两套房产归属母亲及她本人,母亲曾许诺待她成年后过户。然而,唐英英不仅出售其中一套房产,更打算仅以100万元作为女儿的补偿,将剩余款项留作养老。二、韩安冉的控诉:母亲的背叛与家庭的伤痕韩安冉的控诉字字泣血,她指责...

律师提醒:婚前协议应仅涉财产,“如果离婚”“如果出轨”这类条款...

范春燕表示,一份有效的婚前协议应当仅涉及财产方面的约定。例如,夫妻可以明确约定婚前购买的房子登记在各自名下的归属权,这是有效的婚前财产约定;同时,可以对婚后的财产进行约定,如采用法律所认可的AA制,即各自账户内的资金属于个人财产,不属于夫妻共同财产。这样的协议在将来若需法院处理时,会得到承认。

深度解读重庆房地产新政:房产税应缴税额7折、免税面积提升至180...

在新建商品住房“放心买”认购协议、二手房“优先卖”协议中,约定30-90天时间周期内,开发企业为购房者锁定意向房源,经纪机构通过“优先卖”服务,缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内售出,则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续;若二手房在约定时间内未售出,则开发企业按约定退还新建商品住房认购金,购房者...