签三方协议是什么意思

三方协议的核心内容通常包括以下几个方面:1.交易条款:明确买卖双方的权利和义务,包括房产的具体信息、交易价格、付款方式和时间表等。2.中介职责:规定中介或代理机构的服务范围和责任,确保其提供专业的咨询和服务,协助双方顺利完成交易。3.违约责任:设定如果任何一方未能履行协议中的条款,应承担的法律责任和经济赔偿。

...的60条裁判规则(2024年4月修订)|债权|约定|受让人|和解协议|...

07、房产是否转移登记是协议履行的问题,并不能以此否认双方已达成以房抵债的协议的事实,抵债款项应从应付工程款中扣除——邱庆宗、广西政通工程股份有限公司、儋州福安房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨:最高人民法院认为,本案中,政通公司和福安公司均提出本案存在以购房款抵扣工程款的情况。二审...

武汉一楼盘无故延期交房,14亿元卖房款哪去了?

根据武汉市新建商品房预售资金监管办法第二十条，房地产开发企业需要使用非重点监管资金的，应当按照三方协议的约定办理相关拨付手续。同样需要政府相关部门进行审批。而武汉泰禾知音湖院子项目为三层和五层的楼房，目前只完成主体结构的封顶，验收环节只完成主体结构验收，95%的款项就都被掏空。政府监管是否有漏洞？泰禾楼盘...

工抵房不能过户,又不付工程款咋办?以房抵工程款合同签订技巧

我们举个例子,如果工抵房协议写了:“双方签署完以房抵款的协议,即视为甲方(通常开发商是甲方)对乙方(承包人)的xx万元工程款债务消灭,同时甲方需将xx房屋过户给乙方或乙方指定的第三人。”看起来是很公平合理的对不对?开发商把某某房屋给承包人,欠的500万就不用给了,逻辑上没毛病,于是很多承包人大笔一挥...

“房门被邻居封堵”事件双方曾对簿公堂,开发商用房屋抵押“工程款...

法院执行期间,小额贷款公司与于女士、九凤地产达成三方协议,九凤地产把被查封的三套房屋抵顶给于女士,用于偿还九凤地产对贷款公司的欠款。2018年7月4日,朝阳市双塔区人民法院解除对这三套房屋的查封,当天于女士与九凤地产签订三份《商品房买卖合同(预售)》,九凤地产提供收据,并办理网签备案。

无合同且未办证的“工抵房”能否阻却执行?

首先,傅某主张排除执行的第一个要件为“在人民法院查封之前已签订合法有效的书面合同”,然而傅某未与B公司签订《商品房买卖合同》,不符合案外人排除执行的法定情形;其次,傅某主张排除执行的基本事实为签订的《工程款抵房款三方协议》,实质上是傅某从第三方处受让的合同之债,实际上并未向B公司支付购买相关房源的...

工抵房是什么意思?买工抵房有什么风险?

工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜,先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要房子,那么还是先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同,房款可以选择直接...

包工头在穗买了工程款抵偿房,入住后为何遭查封?

去年年底完成一个地产工程项目后,因对方资金紧张,不能按时结算工程款,所以,提出将一套房以远低于市场价的价格,抵给他做工程款,原本也有意买房的闫先生觉得自己“一手一脚”建造出来的房子地点也不错,于是同意了发展商的提议。此后,发展商、建筑工程公司及闫先生按大家商讨的条款,签订了一份三方抹账协议:发展商将...

没有以明显低于市场价购房是否构成受贿

A工程公司与开发商之间存在建设工程承揽关系,即A工程公司负责承包建设房产工程,开发商需向A工程公司支付工程款。而华某某与开发商间存在房屋买卖关系,即华某某应向开发商支付购房款,开发商应向华某某交付房产。须某的A工程公司、开发商与华某某签订房屋冲抵工程款协议后,三方的债权债务关系发生了变化。开发商与华某某...