盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:购房业主在签订《商品房买卖合同》时,同步与租赁公司签订“租赁购”商品房委托经营管理协议。问:参与租赁购期间想出手房子,如何操作?答:10年内如购房业主将房屋所有权变更,“租赁购”商品房委托经营管理协议将由新产权人承继,新产权人需至租赁公司办理协议变更手续。问:租赁购政策与人才引进等补贴政策是否可以...

创新住房模式!盐城“租赁购”“换新购”3.0版来了!

在“租赁购”业务中，购房业主购买新房后，可与市住房租赁公司签订“10年回租、10年回购”协议。市住房租赁公司每年支付给购房业主购房总价4.5%的租金补贴，10年合计达到购房总价的45%。同时，购房业主还可以优先优惠承租，享受更多的住房福利。“这一政策不仅减轻了购房业主的经济压力，还为他们提供了稳定的租金收入。

如何处理租赁车库中的损坏赔偿问题?

1.检查租赁合同首先,双方应仔细阅读租赁合同中关于损坏和赔偿的条款。合同通常会明确规定在车库损坏时,责任应由哪一方承担。如果合同中有明确的赔偿条款,双方应按照合同规定执行。2.记录损坏情况一旦发现车库损坏,应立即拍照或录像,并详细记录损坏的日期、时间和具体情况。这些记录将作为后续赔偿协商的重要证据。

南方航空:南方航空关于续签《资产租赁框架协议》暨日常关联交易公告

2020年12月21日,本公司与南航集团签署2021-2023年《资产租赁框架协议》,向其租赁位于武汉、长沙、湛江、南阳、广州等地的房屋建(构)筑物、设备类资产、土地使用权及南航大厦办公用房、地下停车位,以及部分位于乌鲁木齐、北京等地的资产。南航集团财务状况良好,具有持续经营能力,对框架协议中的租赁标的拥有合法财产权利...

关于车位车库纠纷的类案裁判规则

燕兴公司履行该协议已不符合约定,胡劲东在本案中主张返还车位,实际上是要继续履行《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,由于胡劲东不是汇港名苑业主,依据《物权法》第七十四条的规定,该协议已不能履行,因此胡劲东诉请燕兴公司、汇港名苑业委会、万科物业汇港名苑服务中心返还案涉车位的长期使用权和转租权并赔偿...

自家车库被隔壁菜场当仓库,十多年居然没人发现?

小区原地下非机动车库权属到底归谁?这个问题其实早有定论殷行街道城建中心副主任徐晶:小区是2008年3月投入使用的,这处非机动车库是小区的配套设施(www.e993.com)2024年11月22日。当时小区入住率较低,门口的菜场就跟开发商签订租赁协议,车库就租出去给菜场临时堆放物品,延续至今。

2024年9月亚洲(中国)长租公寓发展报告

长春超达人才安居置业有限公司与万科泊寓正式签订合资协议，联袂打造“翔寓”租赁住宅品牌，运营长春新区保障性租赁住房。超达人才安居公司承接国家专项资金，批量购买长春新区范围内库存商品房，改建为保障性租赁住房。并携手万科长租公寓品牌“泊寓”设立合资公司，以全新品牌“翔寓（长春泊寓战略合作品牌）”入市长春，由泊寓...

《晋城市房地产开发项目车位和车库租售管理实施细则》印发

建设单位出租产权车位、车库的,在满足本建筑区划内业主、物业使用人需要后,建设单位可以将车位、车库出租给业主、物业使用人以外的单位或者个人,但租赁期限不得超过12个月。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同。建筑区划内车位、车库在满足本建筑区划内业主需要的前提下,可以面向社会车辆提供计时停车服务。

上海一小区地下停车位只能长租 且须一次付清22万

“我们在操作上完全是合法合规的。”东旺房地产经纪有限公司工作人员吴恺强调,目前地下车库租赁费是基于市场需求的定价,而且大部分原地下车库车位租户都已签了长租协议。他也表示,鉴于一些业主质疑租赁期限有效性问题,新版合同上特别“修正”写明:“租赁期限为20年。租赁到期后将不再收取租赁费用续租20年,直到与本...

花钱租的车位被占用,怎么维权?

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。