贝壳推出好赞服务,想卖房先签协议,这种行为是否合法?
贝壳推出好赞服务,想卖房先签协议,这种行为是否合法?贝壳推出的好赞服务,是通过提供流量提高房源曝光度从而推动房屋买卖成交的一种方式,中介平台以买了好赞服务就能提高曝光度,不买好赞服务房源信息就会被淹没,售出的可能大幅度降低,促使房东为了卖房而签订相关协议,另行支付费用订购好赞服务。据了解,如若卖房人购买...
通过“鸿基房产”签约卖房 交易不成还要签“排他协议”?
可就在双方签完合同的第三天,也就是10月25日,这套房子突然被法院查封,买方胡女士当即表示,这套房子她不买了。房屋卖方魏先生:我们当时心想,不要也可以,中介把这个房产证还给我。记者:中介现在是怎么说?房屋卖方魏先生:你想要房产证,你必须得去签这个字,甲乙双方不得私底下进行协议交易或通过其他...
卖房收不到尾款,东莞多人被骗
经过协商,1月31日,徐女士和郑某乐又签订了一份《补充协议》,协议明确规定,过户当天,郑某乐承诺写一张第3期94万元的欠条给徐女士,如第三期款未能按时支付,视为郑某乐违约,徐女士有权要求将房产权过户回徐女士名下,过户所产生的费用由郑某乐承担;房款未全部支付完前,郑某乐不得将房产抵押贷款;在郑某乐未能...
卖房疑似遇到“职业背债人”?律师:这六种情况下可撤销合同
这份《买方主体变更确认书》中提到,三方同意在签署《深圳市二手房买卖合同》及产权转移登记时将买方姓名写为丙方名下,由丙方继续履行《二手房买卖及居间服务合同》和《资金托管协议》《佣金支付承诺书》及相关附件/补充协议等项下原买方(即乙方)未履行的义务,原买方(即乙方)对其(即丙方)履行合同等相关义务承担连带责任。
如何通过中介买卖房子?
选择合适的中介机构是成功交易的第一步。购房者或卖房者应选择信誉良好、服务专业的中介公司。可以通过网络搜索、朋友推荐或直接访问当地知名的中介门店来了解和选择。一个好的中介机构通常拥有专业的团队,能够提供市场分析、房源匹配、价格评估等服务。签订服务协议是与中介合作的重要环节。在签订协议前,务必详细阅读合...
农村房屋买卖合同无效,卖房者有悖诚信应赔偿
如果买受人对房屋已经翻建、扩建,应对添附价值进行合理补偿(www.e993.com)2024年10月18日。房屋买卖是“人生大事”,买卖农村房屋更要慎之又慎,切不可逆法而行。继续滑动看下一个农村房屋买卖合同无效,卖房者有悖诚信应赔偿莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院轻触阅读原文莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院赞分享在看写留言向上滑动看下一...
房产买卖律师——为避税以较低价格签署网签,卖方不愿履行怎么办
关于本协议买卖双方协商提前一个月过户(从2022年8月31日前修改为2022年7月31日前),双方的意见达成条件为出卖人向买卖人支付5万元作为补偿。2022年6月28日,出卖人高某鹏、孙某兰与买受人周某杰签订《补充协议》,约定交易方式变更为“全款交易”,买受人应于过户前3个工作日将原拟贷款购房款117万元以银行资金...
北京房产律师解析一起卖房时买方违约,己方起诉要求违约金案例
2021年9月22日,孙某杰、林某君(甲方、出卖方)与秦某兰(乙方、买受方)、中介公司(丙方、居间人)签订《买卖定金协议书》,载明:乙方以4900000元的总价款购买一号房屋,乙方以商业贷款方式支付房款,且首付款不低于1860000元。乙方应于本协议签署时向甲方自行支付定金100000元,甲乙双方应于签署本协议后7个...
五个“一房二卖”纠纷典型案例、审理情况、提示建议|实务方圆
(2)先买房人起诉卖房人,要求解除合同,并承担违约赔偿责任。该类案件49件,占比7.6%。(3)先买房人起诉要求确认卖房人与后买房人合同无效。该类案件62件,占比9.7%。(4)先买房人起诉后买房人,要求判令后买房人无权占有、返还房屋并支付房屋使用费。该类案件66件,占比10.4%。
西安一销售员维权爆房产交易内幕:高管收回扣,市民多掏数万元...
而这个协议就是他们要抽成的协议,要从我原本7.9%的售房佣金里抽走1.5%的所谓管理费。两天后,尹某催促我和她一起去建行开了一个新艾迪公司的新账户,银行支付U盾被尹某当场拿走掌控。”张某伟说,从2016年5月开户到2019年7月止,支付业务一直由尹某掌控。期间自己要了好多回U盾,但尹某就是拖延不给。