北京房产律师——与他人签署换房协议后对方不愿履行怎么办

判决书记载:“依法成立的合同受法律保护,双方均应全面履行。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。本案中,周某峰与秦某贤各自承租公有住房,综合庭审查明的情况,可以认定双方就二号房屋及一号房屋的承租权达成互换的口头约定。赵某芳据此参与二号房屋房改,取得房屋所有权,又将之转移登记至秦某豪名下。现...

我为群众办实事|换房协议起纠纷 法官耐心释法促调解

因被告未在约定的期限内交房,经双方协商一致后签订《换房协议书》,约定将另一套商品房更换给原告,被告不再代收税费,原契税和维修基金转为房款(多退少补),原告自愿承担因此产生的无法退税的风险。新更换的商品房交付原告使用后,因双方对《换房协议书》中约定的条款产生争议,原告遂向本院提起诉讼,请求法院判令被告退...

6年前自愿换房现在后悔 房价飞涨不和你家换房了

当初,换房协议上的签字是儿子代签的,按法律规定,公民私自换房属违法,应属无效协议。儿子的换房行为并未经她同意。李某的代理人则拿出换房协议和房屋的租赁证称,换房协议是张、李两家于1999年元月4日签的,张女士也是认可的,应是永久性交换协议,并非违法。李家称,当初,他们换房时帮张家代缴了4万余元拆迁补偿款和...

中国法院网网上直播

根据民诉法的规定,你们双方当事人享有下列权利、义务。一、诉讼权利(1)有申请回避的权利。(2)有提出新的证据的权利。(3)对争议的事实有辩论的权利和请求法庭给予调解的权利。(4)原告有放弃、变更、增加诉讼请求的权利,被告有对本诉进行反驳及反诉的权利。(5)有最后陈述的权利。二、诉讼义务...

大学生选择“换房游”需理智

再者,尽管“换房游”可以使学生宿舍得到最大化利用,但是高校学生并没有权利将宿舍里的床位自行出借,所以换房协议虽然是在双方自愿情况下达成的共识,但在法律上是属于无效协议。而且许多高校也是明文规定了禁止非本校学生留宿,一旦发现将会有扣分或相应的处罚,更进一步说如果在换房过程中出现财产损失或其他纠纷,那就是真...

交换宿舍旅游:多数大学生表示赞成 校方明令禁止

记者了解到,多数换住的大学生在达成协议前都会要求对方出示身份证、学生证等相关证件,作为交换的保证,在经过各自了解确认后,双方才会达成最终换住的协议(www.e993.com)2024年12月20日。“交换协议”在法律上无效“学生并没有权利将宿舍里的床位自行出借。”北京大成律师事务所的律师周群策告诉记者,换房协议虽然是在双方自愿情况下达成的共识,但...

一套房子竟有两个房东? 私下换房引发房产纠纷

梁女士向记者出示了一份当初和阳先生签订的换房协议,协议中强调双方本着自愿的原则换房,并补偿了阳先生4万元钱。梁女士说,后来单位在办房产证时,因各种原因虽办在了阳先生名下,但房子从选房到交付钥匙,再到后来的房屋装修,一直都是由她一人操办。这套房子从交房入住到现在,她已经住7年多了,照理说,房子应该属于...