债务人未及时办理产权证、抵押登记,开发商是否继续承担阶段性保证...
民法典实施前,抵押预告登记并不产生优先受偿效力,开发商需按合同约定的保证期限承担阶段性保证责任。民法典实施后,抵押预告登记在特定条件下具备优先受偿效力,如已经办理建筑物所有权首次登记且不存在预告登记失效等情形的,人民法院应当认定抵押权自预告登记之日设立,开发商将不再对借款承担保证责任(即阶段性保证责任)...
...及时办理产权证和抵押登记,开发商是否应继续承担阶段性保证责任?
商品房预售中约定开发商阶段性保证责任,初衷在于与抵押担保形成无缝衔接关系,使银行在享有房屋抵押权前,由开发商对银行的债权实现提供保证担保,以降低银行贷款风险,同时促使开发商及时完成项目的开发建设、竣工和验收。本案中,案涉房屋虽未办理产权证和抵押权登记,但根据法律规定的特定条件,银行已经享有并可以实现抵押权...
法商参考 | 最高院判例梳理:建筑施工企业印章管理的关键要点
而本案为承包人宝鼎公司向抵押权人承诺放弃建设工程价款优先受偿权,不违反法律、法规的强制性规定,且不影响无抵押债权人的利益,但放弃行为会影响建设工程施工人的合法权益,应严格审查是否为当事人真实意思,且发包人是否知晓。第一,博爱农商行主张宝鼎公司出具的《放弃优先受偿权承诺书》落款时间为2016年12月...
丽珠医药集团股份有限公司
2、丽珠集团福州福兴医药有限公司(下称“福兴公司”)另一股东--丽珠集团新北江制药股份有限公司(持有福兴公司股权75%)需出具《反担保承诺书》,承诺为丽珠集团在福兴公司担保责任范围内提供75%的连带保证责任,保证期至丽珠集团的保证责任结束之日止;3、丽珠集团(宁夏)制药有限公司(下称“宁夏公司”)的股东--丽珠集...
条件放宽!三明人4月1日起可办理“商转公”业务
(二)住房公积金贷款申请表、诚信承诺书、个人信用报告、还款储蓄卡;(三)购房所在地不动产登记查询证明及房产抵押登记状态信息清单;(四)备案的购房合同或协议、购房发票、契税完税凭证、不动产权证书、原借款合同;(五)原贷款银行出具的贷款信息清单、近六个月还款明细及同意提前结清原贷款的材料。
累计垫付3.92亿元!山西省道路交通事故伤员“预担保、快抢救、后...
一、阶段性成效学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育开展以来,省公安厅牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求,坚持“人民至上、生命至上”工作原则,牢固树立以人民为中心的发展思想,着力研究解决人民群众急难愁盼问题,积极会同相关部门,全力推动道路交通事故社会救助基金(以下简称“道交基金”...
山西举行道路交通事故伤员“预担保、快抢救、后付费”无差别急救...
一、阶段性成效学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育开展以来,省公安厅牢牢把握“学思想、强党性、重实践、建新功”的总要求,坚持“人民至上、生命至上”工作原则,牢固树立以人民为中心的发展思想,着力研究解决人民群众急难愁盼问题,积极会同相关部门,全力推动道路交通事故社会救助基金(以下简称“道交基金”...
中共重庆三峡融资担保集团股份有限公司委员会关于巡视整改进展...
在监管层面,开展业务条线检查,层层签订《合规承诺书》,出台集团年度合规检查方案,不断提升内控管理水平,防范合规风险,进一步规范集团经营管理活动。在教育层面,围绕《综合业务管理手册》,组织开展3场综合业务培训及考试;开展不良担保审计案例学习,从多方面对违规失职行为进行剖析,指出操作中的规范事项,进一步强调了合规...
太原住房公积金贷款怎么担保,办法全在这了
借款人可用自有、共有或第三人所有的住房抵押进行贷款。贷款额度不超过抵押物价值的70%。售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押借款人购买与太原市住房公积金管理中心合作的楼盘项目时,由开发企业提供阶段性担保,待办理产权手续后,转为房产抵押。与太原市住房公积金管理中心合作的项目可以从该中心网站进行查询。
...改革委工业和信息化部关于进一步对中小微企业贷款实施阶段性...
持续加强监督管理,有效防控信贷风险。办理阶段性延期还本付息时,银行业金融机构可要求企业提供稳岗承诺书;贷款延期期间,企业应当保持就业岗位基本稳定。银行业金融机构要对阶段性延期还本付息的贷款建立专项台账,进行专项统计,密切监测贷款质量变化,对可能出现的信贷风险提前做好预案。