“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
2024年4月3日,上海市第二中级人民法院民事裁定书显示,上海中远物业管理发展有限公司因与被上诉人上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会物业服务合同纠纷一案,不服上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决,向本院提起上诉。裁定书显示,一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》...
【头条】重庆一业委会起诉业主拒缴大修基金,判决结果来了
原业主对物业不再享有物业共有权,不应再负担物业的维修费用,其未交纳大修基金,导致现在的业主无大修基金可用,由现业主另行负担。因此已经由现业主负担共有物的维修费用,原告起诉原业主继续负担本院不予支持。业委会质疑:将提起上诉大修基金遗留问题必须解决“法官的判决根本不是解决历史遗留问题,而是将社区治理...
半岛调查丨一方称有车位合同,另一方称恶意占用!青岛一小区业委会...
一位业主介绍,“2019年,小区成立了业委会后,罢免了前期物业。此后不久,车位权属之争就出现了。”判决书显示,2020年,紫荆馨园小区业委会将开发商奥森房地产开发有限公司诉至法院,提出依法确认位于小区建筑区划内规划的地上104个停车位、地下18个停车位的权属归该小区全体业主所有等诉讼请求。市北法院审理后作出一审...
四川泸州一小区实行新停车管理办法 22名业主把业委会“告了”
王金明提供了一份现已生效的(2017)川0504民初80号判决书,她解释道,2016年,该小区业主大会和业委会成立后,业委会为追讨地面停车位租金,曾对前物业公司及物业所属的小区开发商提起诉讼。由于开发商未提供证据证明其对小区地面停车位享有权利,法院已驳回开发商对地面停车位享有权利的诉求,“这意味着,该地面停车位属...
龙港这个物业太猖狂!业主气炸了
最好你们认为没退的向当地法院提取来,法院会去一一核对,会有一张调解单或者什么证明这份钱是你的。我们马上就退。随后,有业主向科林维权热线记者提供了2023年12月的法院一审判决书,从判决书上看,法院并不支持原告(祥城物业)要求继续履行前期物业的合同。据悉,祥城物业公司对此判决不服,目前仍在打算继续上诉...
快快帮|小区业主筹备业委会,没想到10年前就已经成立
在两份判决中,作为重要证据,物业公司向法院提交了小区正式的物业服务合同,签订时间是2013年5月24日,期限是从2013年7月1日到2019年6月30日,共6年(www.e993.com)2024年7月11日。协议甲方是“山河水花园住宅小区业主委员会”。判决书中提到,按照该物业服务合同,物业费的标准是4.9元/月·平方米。两名被告均缺席庭审,法院也都判决业主缴纳拖欠的...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
南京市浦口区山河水花园小区业主:“在我们维权过程当中,律师查阅了一些鸿信物业起诉的案例。其中一份案例,物业作为原告起诉一位业主没交物业费,他提供的证据就是这份物业合同。这份物业合同2013年是由一个号称是山河水花园小区业委会的人签的。”江苏将军山律师事务所律师盖之明:“按照这个判决书,小区2013年以前就...
业主起诉物业公司和业委会被法院驳回,物业张贴判决书“示众”被裁...
四川一小区业主起诉物业公司和业委会,其诉讼请求最终被法院驳回后,业委会和物业公司便将法院判决书放大,制作成KD板张贴在小区门口。判决书中,所涉业主的相关个人信息也被一并“示众”。4月8日,澎湃新闻从盐亭县人民法院获悉,该院已经裁定,禁止涉事小区业主委员会和物业服务公司非法泄露相关业主的个人信息。
...风波:成都一小区前物业经理起诉业委会主任 还把网络平台公司告了
物业经理胜诉,业委会主任须公开道歉2月17日,记者获取到一份由成都铁路运输第一法院出具的民事判决书。判决书内容显示,胡先生与刘某之所以对簿公堂,是因为在这篇文章中,一位身着白色上衣的男子照片和他的证件照被拼接在一起,并配上“人渣”字样,在小区业主群广泛传播,胡先生觉得自己肖像权和名誉权受到了...
上海这个小区业委会打官司赢了物业公司!法院判决:物业返还4000万元
记者从法院方面获悉,原被告有权在判决生效前上诉,目前一审判决尚未生效。至于为何要起诉小区原物业?韩先生回应称:“系业主对第二届业委会对原物业公司的监督不满,召开了临时业主大会上,罢免了第二届业委会。新的业委会(第三届)成立后,准备选聘新的物业并对上海中远物业发展有限公司进行审计。由于物业公司...