关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)

113、物业公司不得以业主的车位为租赁而非产权车位、充电桩存在安全隐患为由不予配合安装充电桩——王某诉其物业公司物业服务合同纠纷案裁判要旨:业主要求物业公司在其租赁的车位上安装充电桩,物业公司以业主的车位为租赁而非产权车位,且充电桩存在安全隐患为由不予配合安装充电桩,法院不予支持。物业公司应积极...

5年调解物业纠纷案件23942件

近年来,金凤区法院坚持和发展新时代“枫桥经验”,探索创新物业纠纷调解的多种形式,2019年金凤区物业纠纷人民调解委员会进驻以来,已共调解“物业服务合同纠纷”与“供用热力合同纠纷”案件23942件,其中使用远程音视频调解案件18428件;调解成功14365件,大力提升人民群众司法满意度获得感。特别声明本文为澎湃号作者或机构在...

走向枫桥|石峰法院云龙法庭:发挥辖区“三熟”优势,绘就园区好“枫...

云龙人民法庭坚持民生小案“用心办”,深入现场寻找纠纷源头真正解开双方心结。2024年以来,实质化解违章搭建、房屋漏水、排除妨碍等相邻纠纷15件。“法庭+执行”按下执行前置“快进键”在李某与陈某的民间借贷纠纷一案中,调解书生效后,李某随即前往法庭询问强制执行事宜。法官考虑到双方曾是朋友,决定先督促执行以避...

2024年第一季度 四川法院物业服务合同纠纷收案数降幅全国居首

案件类型较为集中。案件类型上，2022年至2024年6月，全省法院共受理一、二审物业服务合同纠纷155791件，业主撤销权纠纷540件，业主知情权纠纷214件。涉物业纠纷案件主要集中在物业服务合同纠纷，占涉物业纠纷案件数的99.52%。区域分布特征明显。从各地区涉物业纠纷案件审理情况来看，案件数量具有较强的区域性特征，与...

...物业服务合同纠纷(2023)粤1391民初2174号案公告送达民事判决书

本院受理原告惠州市金彩汇物业管理有限公司与被告郭阿红、郭秀梅、陈国兵、高晓军、黄建明、刘宁、邹青来、张发利物业服务合同纠纷一案,现已作出(2023)粤1391民初2174号民事判决书。因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,限你自发出公告之日起30日内来本院领取民事裁定书、民事判...

惠州市居安帮物业管理有限公司诉邓异涛物业服务合同纠纷(2022)粤...

本院受理原告惠州市居安帮物业管理有限公司与被告邓异涛物业服务合同纠纷一案,现已作出(2022)粤1391民初4387-4号民事判决书,因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,现依法向你公告送达民事判决书(www.e993.com)2024年11月20日。自发出公告之日起30日即视为送达,你可在公告期满后15日内向本院递交上诉状及证...

碧桂园生活服务集团股份有限公司诉熊宇涛物业服务合同纠纷(2023...

本院受理原告碧桂园生活服务集团股份有限公司与被告熊宇涛物业服务合同纠纷一案,现已作出(2023)粤1391民初2735号民事判决书。因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,限你自公告之日起30日内来本院领取民事判决书及上诉须知。逾期则视为送达。你可在公告期满后15日内向本院递交上...

四川法院涉物业纠纷典型案例出炉!成都法院这些案例入选 →

物业服务合同纠纷案——未成立业主委员会的小区,居民委员会依法代行职责签订的物业合同对业主具有约束力01基本案情:某小区未成立业主委员会,在前期物业公司退场后,小区业主大会于2021年1月23日至28日期间通过发送选票、短信等方式征求业主意见,形成同意聘用某物业服务公司为该小区一期、二期物业服务人的决议,后小...

广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费

其中,在“某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案”中,法院认为某物业公司提供的物业服务存在重大瑕疵,导致小区盗窃频发,判决酌情减免业主温某的服务费,促使物业公司提升服务质量;在“某物业公司诉陈某物业服务合同纠纷案”中,法院认定未经业主大会决议上调物业费收费标准没有法律效力,依法规范物业费调价程序,保障业主合法权...

惠州市德美南海物业管理有限公司诉黄苏洲物业服务合同纠纷(2023...

本院受理原告惠州市德美南海物业管理有限公司与被告黄苏洲物业服务合同纠纷一案,现已作出(2023)粤1391民初3496号民事判决书。因无法以其他方式向你送达,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条规定,现依法向你公告送达民事判决书一份。限你自发出公告之日起30日内来本院领取民事判决书,逾期则视为送达。你...