物业公司“玩委托”的是非——文昌法院审结一起业主撤销权纠纷
王大爷认为该业委会擅自决定选新物业公司继而马上转聘第三方公司作为小区的服务企业,没有向全体业主公示任何合同,也未征求全体业主意见,没有在业主群进行公示参加竞标单位,是程序违法,于是向法院起诉要求撤销小区业委会和新物业公司签订的《物业管理服务合同》及《补充协议》。王大爷的诉请能不能被支持?选聘新物业需...
业委会:起诉老物业撤场,移交小区物业档案
因此,他们第二次申请行政复议,希望撤销业委会的备案证明。第二次申请的行政复议《行政复议决定书》查明:“喜马拉雅小区总计675个车位,已售出77个,剩余598属于申请人。2023年9月28日至10月12日,喜马拉雅小区首次业主大会以书面征求意见的形式召开,采用线上和线下相结合的方式投票……被申请人于2023年10月24日收到...
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
小区业委会完成备案仅两个月,陕西武功县房管所就在该小区张贴出撤销备案通知。小区业主称,这是县房管所领导要求业委会更换指定物业公司遭拒后的报复。县房管所称,撤销备案系其筹备组公告中没有社区人员名字。事发3年,双方的争议仍无结果。小区业委会备案两个月后突然被房管所撤销“武功县房管系统个别领导,...
民法典实施专栏丨未经民主议定程序的业委会决定诉讼中补正可免于...
赵某、朴某请求人民法院撤销业委会选聘物业公司的决定。诉讼中,业委会对小区业主进行走访调查,满足前述人数要求的业主对聘任决定补签同意书,并经居委会确认。裁判结果法院生效裁判认为,小区业委会在诉讼中通过补签同意书的方式对聘任物业公司的决定进行效力补正,居委会对业委会的调查过程及结果予以确认。虽然业...
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!
一审判决被撤销在上海,中远两湾城小区业委会被称为“最牛业委会”,只因该小区业委会不仅炒掉了管理小区长达20年的物业公司,还请来专业律师团队和审计团队,全面审计过去20年物业账目,倒查20年的公共水电及停车费,最终在2023年1月底,上海普陀区人民法院做出一审判决,要求中远物业公司返还全体业主4000余万元。
南充:某小区业主将业委会告上法院
近日,西充县人民法院晋新法庭审理一起典型的业主撤销权纠纷案件(www.e993.com)2024年10月21日。某小区业主委员会在通过决议的程序存在严重瑕疵的情况下选聘新物业管理公司。经审理,法院依法撤销业委会作出的选聘某物业作为小区新物业公司的决定以及与某物业签订物业服务合同的决定,并向相关社区居民委员会、小区业委会发送司法建议。
关于“撤销小区业委会换届小组”事件,后续来了
4、不能以推荐表上填写完整与不完整签名的多少来拟定某个人当选,因为业委会换届规则没有这一规定,只有自荐和推荐。根据上述四条,大桥产业园、物业科决定予以撤销菩提苑第二届业主委员会公布的“菩提苑小区业主大会换届小组成员名单公示表”。菩提苑第三届业委会换届,在大桥产业园和社区的指导与监督下,仍由第二...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
裁定书显示,一审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定,裁定撤销上海市普陀区人民法院(2021)沪0107民初6549号民事判决;本案发回上海市普陀区人民法院重审。在此前的一个月,2024年3月,正值两湾城业委会第三届的换届。66岁的韩德友已经在业委会工作了4年,他感...
刚成立三个月就被撤销?福州一小区业委会把街道告了!
“撤销备案”《公告》被撤销今年10月27日,晋安区人民法院公开一审判决结果。根据判决书显示,温泉街道对小区业委会的备案作出撤销的《公告》,事实不清,主要证据不足,违反法定程序,依法应予以撤销。锦绣温泉小区业委会主任赵希庚:诉讼结果要求温泉街道撤销之前的《撤销备案》这份公告,相当于就是恢复业委会。这是十...
【以案释法·长沙】长沙市开福区一小区业委会主任被检方逮捕
当对这笔钱的使用发生争执时,业主们决定投票。2024年1月上旬,长沙正值冰雪天气,但小区里的涂先生、翟先生等老党员和二三十位热心业主主动担任志愿者,挨户扫楼搜集业主意见。一共四个票箱,两个放在物业前台,两个放在物业公司里面的业委会办公室。才子佳苑小区内。