“婚前协议”把房子赠予妻子,谁知妻子出轨离婚,长沙男子被索要...

长沙中院审理认为,小丽与小军之间存在赠予行为,双方签订了《婚前财产协议》并且办理了公证,亦经按份共有人的同意,双方的赠予行为不违反法律强制性规定,赠予合同成立。但是基于赠予房屋的贷款并未偿还完毕,故该赠予合同实际未履行,男方未将房产交付,也未办理产权变更登记。因赠予合同暂未履行,小军仍然系房屋的所有权人...

离婚房屋分割协议书

1、夫妻双方离婚,如商议将房产给孩子,则应当写在离婚协议书上,其实很简单,在协议书对共同财产处理内容上加入该房产赠与孩子即可。当然,夫妻双方也可以额外签订一个赠与协议。在孩子未成年的情况下,需要由孩子父母代理办理房产过户。2、离婚房子给小孩协议首先是需要写清楚甲乙双方的一些基本信息,包括由身份证件号码,还...

父母赠予子女小产权房后要求撤销,法院支持,律师解析案例

根据法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在本案中,虽然双方签订了《房屋转让协议书》,但实际上是赠与合同关系,且受赠人林宇杰未实际给付转让款。更为重要的是,A号房屋作为赠与财产,并未取得房屋所有权证书,且一直由赠与人赵秀芳实际占有、使用,这意味着赠与财产的权利并未真正转移。因此,赵秀芳依...

赠予房屋需要签订赠予合同吗?

房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠予书及公证书、契税收据等。5.赠予人将房屋交付受赠人。这里的交付要以确认办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠予合同,赠予人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据《最高...

房产过户给子女有何规定?|契税|房产证|房地产|公证书|房屋产权|...

父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。房屋过户给子女手续1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证...

丈夫婚内承诺生孩子就送半套房,离婚后前妻起诉要房胜诉

法院认为,首先,《协议书》第2条的内容系倪某甲自愿在王某某生育子女后将系争房屋50%的产权份额赠与王某某(www.e993.com)2024年12月19日。现双方之女已出生,倪某甲理应按约履行赠与承诺。其次,协议书第2条载明的“女方一旦为男方产下子女”,涉及女方所生子女与男方的特殊身份关系问题,故该条款不应适用法律关于赠与合同任意撤销权的相关规定。再者...

夫妻间以生育为条件的赠与合同不得任意撤销

1.原、被告于2016年12月2日签订的《协议书》因违反公序良俗，应属无效；2.前述协议类似于夫妻间的忠诚协议，不具有可诉性；3.生育是夫妻双方的权利和义务，将生育作为合同对价，违反公序良俗；4.被告已经向原告赠与了胶州路房屋50%的产权份额。目前被告及其父母名下仅有一套房即系争房屋，既没有义务也没有...

姐妹学法|如何区别婚前财产和婚后财产?

这种情况与第二种不一致,一旦完成加名操作,等于一方将房屋产权的一半赠予给对方,离婚时,房屋需对半分。5.婚前有一方父母全额出资,房屋登记在该子女名下,离婚时房子怎么分?根据法律的规定,夫妻结婚前,一方父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,这属于个人财产,离婚时不分割,特殊情形除外...

房屋产权无偿转让书怎么写

一、房屋产权无偿转让书怎么写本协议双方当事人:转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:...

你知道房屋产权证明怎么写,办理房屋产权证明有哪些流程吗

房屋产权证明怎么写房产证明简单来说就是能够证明房产归属的东西,要办理房产证,首先是要开发商确权的,商品房在竣工验收合格后,30天内必须办理确权登记手续。购房者必须在房地产开发企业已经办理初始登记并领取证明书的基础上才可以办理转移登记领取房产证明。房屋证明在房管局都是有表格形式的,你只需要按照表格来填写内...