分家协议性质如何?能不能当做遗嘱看待?

协议中写道:“老李夫妇百年之后,家中的房产归长子所有。”几年后,老李夫妇相继去世,二儿子和三儿子却对房产的归属提出了异议,认为分家协议不能等同于遗嘱,房产应按照法定继承规则分配。分家协议的性质在法律上并没有明确的规定,但其在司法实践中通常被认定为三种性质:分家析产协议、遗嘱或赠与合同。在老李家的案例中...

拆迁时亲属代表我方签署安置协议,后对拆迁利益起诉分家析产案例

经平等自愿协商,就院落房产搬迁腾退补偿财产分割达成一致意见:一、刘某莉作为宅基地院落房产的搬迁腾退人,签订搬迁腾退补偿协议、补充协议、回迁安置房购房合同等相关材料;二、院落获得的搬迁腾退补偿财产为:回迁安置房两套(一套三居室、一套两居室(M号)),购置后剩余补偿款798937元,分配如下:1.刘某文获得一套...

《北京房产律师:父亲在母亲去世后对分家协议的反悔问题》

法院经审理判决合同无效,赵光、孙肖于判决生效后七日内将房屋恢复登记至赵光名下,该判决已生效,在该案中赵斌提交了本案中的两份《分家单》,赵光、孙肖认可其真实性。(四)裁判结果1.现登记在案外人孙肖名下的北京市朝阳区A号房屋归原告赵斌所有。待按照之前判决书将房屋从孙肖名下恢复登记至被告赵光...

已分家析产的房屋再立遗嘱处分的行为无效

分家协议一般至少有两个以上的民事主体,且协议各方必须就权利义务达成一致意见,该种合意体现为协议各方的共同意志,从性质上讲属于合同行为,各方均应按照协议约定全面履行自己的义务,协议任一方当事人非依法定或者各方约定的条件不得单方解除、撤销及变更协议内容。《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式...

父子签订《分家析产协议书》约定赡养费,买断赡养义务未获支持

新京报讯(记者彭镜陶)一对父子签订了《分家析产协议书》,约定父亲名下宅基地及地上房屋拆迁利益全部归儿子所有,父亲需要赡养时,儿子应该尽赡养义务,拆迁后儿子从拆迁款中分出一部分作为赡养费。父亲生活困难后要求儿子支付原约定的赡养费,但儿子认为此前曾承担父亲的就医等费用,不愿再付。新京报记者从北京一中院获悉...

房产案例解析:父亲与子女分家协议没继母签字,起诉履行为何无效

1.确认张悦杰、张峰、张悦楠于2016年10月2日签署的《家庭财产分割协议》有效(www.e993.com)2024年11月28日。2.确认位于北京市丰台区A号的房屋(以下简称“A号房屋”)由张悦杰、张峰共同共有,且张峰、李红协助张悦杰办理房屋所有权变更登记。3.诉讼费由张峰、李红、张悦楠承担。

父母宅基地分家给己方,后签署拆迁协议,亲属起诉拆迁无效案例

一、案涉合同属合法有效合同。《拆迁协议书》不违反法律、法规效力性强制性规定,属合法有效合同。双方当事人不存在恶意串通情形。二,林某涛与原告已经分家析产,林某涛有权处分所属院落。1994年,林某涛与周某芝的丈夫林某鑫,经杨某贵执笔,宋某杰见证,在林某涛及妻子吴某蕊、周某芝与其丈夫林某鑫的商议下,书写《...

兄弟分家的财产分配如何进行?分家过程中应注意哪些法律问题?

协议的正式化一旦财产分配方案达成一致,应通过正式的法律文件来记录这一协议。这通常包括财产分配协议书或遗嘱执行文件,确保所有相关方都明确了解各自的权益和责任。通过上述步骤和注意事项,兄弟分家的财产分配可以更加顺利和公正地进行,同时确保遵守相关法律和税务规定。

河北省鸡泽县公安局曹庄派出所化解一起20年家庭分地矛盾纠纷

曹庄派出所多次组织双方家庭面谈,进行矛盾调解,最终双方达成协议,互相谅解。4月15日,在曹庄派出所主持下,在村支书的见证下,双方签署调解协议书,化干戈为玉帛,握手言和再续兄弟情义。至此,长达20年因家庭分家分地产生的矛盾成功化解。

农村分家单涉及公租房安排并不必然导致无效

本案中从涉及分家单的订立情况来看,是由父母主持,按照传统风俗习惯对子女进行内部分家,涉及到财产继承、老人赡养、就医等诸多安排,其中包括居住使用涉案公房以及租金交纳等问题,武某贞亦在该协议后另写承诺书一份,与上述协议内容相照应。该部分协议内容,是家庭内部成员之间对如何取得该公房背景的说明,对如何居住使用...