父亲要转让宅基地,西厢房分给叔叔,应如何处理?

在中国,宅基地的使用权通常属于农村集体经济组织成员,其转让需遵循特定的法律程序和条件。2.家庭协商:在法律框架内,家庭成员之间应进行充分的沟通和协商。这包括明确转让的具体内容,如西厢房的面积、位置、转让条件等,以及转让后可能产生的经济补偿或责任分配。3.书面协议:达成一致后,应制定详细的书面协议。这份...

雷州一宅基地转让疑云

39800元转让款转入冯雪莲的账号并获知梁赛红私自作主将其所有的涉案宅基地出卖后,提出了反对意见,不同意将宅基地卖掉,并将转让款39800元交回给梁赛红,要求其尽快将转让款退回给梁大娇,梁赛红收了转让款后答应将转让款39800元交给梁大娇,此事至此罢休。2020年11月19日,外甥张存佬(梁大娇之子)未经冯雪莲夫妇同意,私...

【普法】河南一女子转让宅基地多年后遇拆迁,反悔要求安置补偿!

法院判决:法院认为,李红与张坤法签订的《房屋及宅基地转让协议》中专门约定了如遇国家、政府征收,出让方必须无条件协助受让方领取全部补偿款及房屋等内容,该约定意味着双方在签订协议时已经预见到涉案房屋被征收、征用的可能,也是协议双方对拆迁安置中所涉经济利益作出的自由处分。李红在已将房屋及宅基地转让交付多年...

【以案说法】可以向村集体以外人员出售宅基地房屋吗?

蒋某到相关部门办理房屋产权过户手续时,被告知该房屋买卖无效,不能办理过户手续。于是,蒋某诉至法院,要求判决双方签订的《房屋转让协议书》无效,并要求罗某退还全部购房款。法院经审理认为,罗某与蒋某系不同村人,不同属于一个集体经济组织,双方以买卖形式非法转让宅基地房屋的行为违反了法律规定,故双方签订的协议属于...

男方离婚后转让拆迁安置房产,女方诉其无效因证据不足被驳回

3.之前判决书将针对宅基地的补偿作为遗产按分家协议确定的份额分配有误,分家协议、该案的审理及判决李某娟均不知情,判决结果严重侵害了李某娟及二子女的权益,不应作为本案认定事实的依据。4.离婚调解书中确定了李某娟对拆迁回购房屋享有居住使用权,王某辉转让购房指标项下的房屋侵害了李某娟的居住使用权,转让行为...

为获取迁款而出具的欠条能认定为借贷吗?法院判了

对此,法院认为:首先,老马与小李父亲签订《转让协议书》转让宅基地房屋,房屋拆迁后,小李与其父亲应老马的要求,出具了24万元欠条,该款项系根据房屋拆迁安置的价格作出,由此表明,老马购买案涉房屋系为获取拆迁安置补偿款(www.e993.com)2024年11月22日。因老马并非案涉宅基地所在村集体成员,依法不能受让该村集体成员的宅基地。在此情况下,双方的转让...

土地转让协议书:上海农村宅基地住房协议书

土地转让协议书转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲...

30年前转让农村老宅,如今宅基地还能要回来吗?

”镇政府称，由于原告主张的二间宅基房在苏州市的二次确权中都没有记录，因此可能存在二间瓦房已经灭失或权属已经发生变更的情形。经查，1988年3月31日，王水与王小火订立房屋转让协议书，这张保存多年的协议书上载明，“王水得祖上遗产房子两间、家具若干，因本人工作单位不在本地，现应亲戚王小火之要求，愿将...

宅基地转让有法律风险!这些注意事项,你知道吗?

农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议,有时并未签订书面的买卖合同,如果没有签署买卖合同,或者合同有瑕疵,很容易对合同内容出现争议,造成毁约纠纷;所以,签订合同的时候,应注意保留有关书面证据,建议通过本村村委会,比如村干部作为证明人在合同上签字。实践中宅基地使用权转让合同纠纷往往在很多年以后发生,可能转让合同...