婚姻与家庭 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见
一方反悔以协议显失公平为由请求法院变更或者撤销财产分割协议,法院经审查未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的,一般应当依法驳回当事人的诉讼请求。02、夫妻双方在婚姻存续期间签订的涉及财产问题的协议效力(第34辑)最高人民法院民一庭意见:夫妻在婚姻关系存续期间签订的涉及财产问题的协议,经审查不存在欺诈...
《毕业季,请回答》之四:租房合同是否必须采用书面形式?
根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限为六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但应在合理期间内通知对方。由规定可知,房租期限为六个月以上的是应当签书面合同的,但不签也不意味不可以,不签的后果就是...
普法小讲堂 | 租赁合同起纠纷 成功调解化矛盾|约定|承租人|承租方...
租赁合同中第二条第2款中明确约定,承租方所租车辆转让、转租、抵押、质押给第三方,出租方有权随时收回所租车辆,已经收取的租金和押金用于抵偿出租方所遭受的损失,如押金不足支付赔偿出租方损失的,出租方有权继续向承租方追索。合同第三条第7款明确约定,承租方应严格遵守国家各项法律法规及《汽车租赁人须知》的义务...
河南双汇投资发展股份有限公司第八届董事会第十八次会议决议公告
(ii)水费:承租方按照其入驻写字楼办公的员工人数占写字楼办公人员总数的比例,与出租方分摊写字楼实际产生的水费。(iii)电费:承租方需承担其租赁场所实际产生的电费及电费服务费,并按照其租赁面积占写字楼总建筑面积的比例与出租方分摊公用设施实际产生的电费。(iv)暖气费:承租方按照其租赁面积占写字楼总建筑面积的比...
云南安宁桥钢园区20多家合作商户租赁遇烦心事,出租方回应……
合作商:出租方“一女二嫁”违约华创公司擅自拉闸断电后,引发合作商不满,纷纷要求华创公司给一个说法,并要求赔偿相应的损失。碧霞公司负责人与华创公司负责人进行过多次协商未果。“去年7月份,华创公司找到我们说,园区这片土地要并入其他单位,要提前解除与碧霞公司的合同,但不能说华创公司违约,华创公司提出,...
【诉讼精细化】因政府行为导致租赁合同解除?法官:这些情况下承租...
2、如双方之间签署了固定期限租赁合同,在租赁合同履行期间出现政府征收行为导致租赁合同无法履行,则法院一般会根据出租人获得的补偿,结合租赁合同的剩余租期、租金、用途等确定停工停产补偿金额,一般确定为承租人基于不可抗力情况直接影响的金额;3、关于装修、扩建损失,一般要求承租人在装修、扩建时无过错(已征得出租人...
大连华锐重工集团股份有限公司关于与关联方大连装备融资租赁有限...
四、交易协议的基本内容甲方(出租方):大连华锐重工(盐城)装备制造有限公司乙方(承租方):浙江运达风电股份有限公司(一)租赁物的基本情况1.租赁物座落于盐城市射阳港经济开发区磐石路12号。2.租赁厂房为重型跨厂房,建筑面积7804.1平方米。厂房内配置1台350/80t、2台80/20t起重机。
【案例分享】租赁合同守约方约定解除权行使的限制
合同第七条约定“有下列情形之一,出租方有权解除本合同:1、承租方不交付或者不按约定超期交付租金达壹个月以上”,第八条约定“合同履行期间,如一方违约终止合同须向守约方支付违约金,违约金数为未履行部分总额的20%”。该合同虽名为《房屋租赁合同》,但其租赁标的物仅为涉案院落的土地。
未开具发票涉税实务合辑(白条税前扣除的8个问题+无需发票的8种...
情况三:A公司在2017年1月1日一次性提前支付三年租金120万元,B在2017年1月1日开具发票。分析:尽管A公司在2017年一次性支付了三年租金120万元并取得发票,但根据权责发生制原则,2017年、2018年、2019年税前分别只允许扣除40万元。6、未取得发票的固定资产,如何税前扣除...
文件合集:157份施工安全协议书(合同模板)
安全环保协议书甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规以及甲方有关安全环保管理规定,本着“安全第一、预防为主”的原则,经甲乙双方平等协商,达成一致,自愿签订本协议,并共同遵守本协议的各项规定。