父亲与子女签署房屋分配协议,子女称无母亲签字主张无效的纠纷!
林晓刚、林晓旭、林涛、陈丽提交商品房预售合同,证明林晓杰已将房屋买卖合同原件返还肖晓旭及房屋情况,林晓杰对证据合法性、关联性、证明目的均不认可。法院认为,当事人对自己的主张有责任提供证据,否则承担不利后果。北京市朝阳区一号房屋登记在林建国名下,属林建国、马秀兰夫妻共同财产。本案争议焦点在于自书遗嘱...
拆迁安置房屋登记亲属名下签署协议归我方所有对方反悔怎么办?
4.2013年6月15日,林雨与林晓签订《协议》,约定林雨名下一号安置房实际真正的产权人是林晓,等安置房手续办理完毕后,林雨再协助将产权过户回到林晓名下。该《协议》证人处有林鹏、朱琴、韩雪、林湖、林鑫、张敏等人签字。5.2015年4月28日,林雨与征收事务中心签订《选房安置协议书》,选择一号二居...
调解化纠纷丨房屋买卖起争议 法官调处促和解
一、口头协议是否构成有效的房屋买卖合同?根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此,他们真实地表达了买卖房屋的意思,并通过口头形式达成了协议。二、汪某转账的2万元“买房款”为何种款项是否合理?根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条...
房屋买卖陷僵局 法官出招化解十年纠纷
2010年,原告汪某、李某与被告谢某、刘某签订了一份《房屋转让协议书》,约定了房屋交易的具体事宜及付款方式。然而,这场看似简单的房屋买卖交易却在十年后陷入了僵局。根据协议,被告谢某、刘某在购买原告汪某、李某位于商城县的房屋时,需在交房时支付20万元房款,待房产证办好后支付剩余房款。协议签订后,双方还在...
如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书在法律上有哪些基本要求?
4.明确性:协议书中的条款应表述清晰,避免模糊不清,以免产生歧义。5.可执行性:协议书中的条款应具有可执行性,确保在发生争议时能够得到有效执行。在撰写房屋买卖协议书时,建议聘请专业律师进行审核和指导,以确保协议书的合法性和有效性。此外,双方在签署协议书前应仔细阅读并理解所有条款,必要时可进行协商修改,确...
机动车辆的转让协议书怎么写
机动车辆的转让协议书怎么写?为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:(售车方简称为甲方,购车方简称为乙方)售车方(甲方):购车方(乙方):一、甲方将车主的轿车,牌号,发动机号,车架号转让给乙方,双方达成成交总额为(人币),小写(www.e993.com)2024年10月19日。
父亲名下房屋协议归部分子女,却赠与他人,引发纠纷
-孙峰认可《协议书》系其书写,但称协商此事时赵雅芬没有在场,也没有同意,“赵雅芬”的名字是孙峰代签的,孙启文支付了涉案房屋的购房款,但房子是买给孙峰的,孙启兰收到孙启文支付的6万元,现孙峰不同意二人买卖房屋。孙启兰称协议书是孙峰一人所写,“赵雅芬”的名字系孙峰代签,其认可收到了孙启文给付的6...
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
法院审理精装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件的思路是,首先,判断案件审理适用的约定条款;其次,分析产生装修质量纠纷的原因、类型与程度;再次,确定承担责任的主体;最后,选择妥当合适的后果处理方式。概括而言,应当审慎审查各方之间签订合同的具体条款,明确装修条款是属于商品房买卖合同的内容还是属于另行签订的装修合同;分析...
为少交税签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖...
为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙方或者乙方指定的人如若甲方与共有人无法到达现场,可到达公证处做抵押公证委托书及解押及过户公证委托书(包括公证原件相符)权利给乙方或乙方指定的人,后续过户由乙方随时自行解押过户,甲方...
个人房屋买卖协议书应如何撰写?
首先,协议书应包含买卖双方的全名、身份证号码、联系方式以及房屋的详细地址。这些基本信息是确保协议书法律效力的基础。2.房屋的详细描述接下来,需要对房屋进行详细的描述,包括房屋的建筑面积、结构、层数、房屋用途、装修情况等。此外,还应明确房屋的产权状况,如是否有抵押、查封等情况。