房屋、车辆、设备...厦门产权交易中心上新了!
1、该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理,转让过程中的所有相关税、费(包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等)按相关法律法规规定由交易双方各自承担。2、本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金由受让方承担,交易鉴证费由受让方承担。3、本次项目转让应缴拍卖佣金由受让方...
小产权房回迁指标买卖纠纷,深圳专业房产案件律师事务所十大案例
根据司法实践逻辑,回迁房补偿首先给到卖方名下而不是直接登记至买方名下,该回迁房已是享有合法不动产权证书、可市场流通的商品房,但同时买方也应当严格遵守当地的首付、赋税、购房资格等商品房交易政策。到本案中,案涉转让协议书的标的是回迁物业而非小产权房,并未违反法律、行政法规的强制性规定,是双方的真实意思...
房屋连环交易中,最后买受人如何要求过户登记
现薛云玮为了房屋过户之需与王元生签订房屋买卖合同,约定由王元生直接将房屋过户给薛云玮,该行为损害了国家利益,应属无效,故现薛云玮诉至法院要求王元生配合过户并赔偿损失的诉讼请求,于法无据,本院不予支持。类案2:房屋连环买卖,原房屋所有权人与最后一手买受人签订的过户合同应属无效——《中国法院2022年度...
北京房产律师——购买拆迁房未过户前卖方转移给别人怎么办
2021年4月15日,本院作出了s号民事调解书,调解协议内容如下:一、被告孙某涛、周某桂与原告杨某达于二〇一五年十月十九日签订的《协议书》有效;二、被告孙某涛、周某桂于二〇二一年六月一日将位于北京市朝阳区A室房屋交付原告杨某达;该房屋自该日起归原告杨某达居住使用,房屋所产生的收益(包括但不限于房屋...
珍藏!拿来即用的1000套必备合同模板
金融合同、买卖合同、租赁合同、服务合同、房地产相关合同、代理委托合同、设计合同、企业设立运营合同、承包经营合同、特许经营合同、仓储保管合同、知识产权合同、劳动人事合同等包罗万象,应有尽有覆盖工作生活方方面面官方渠道够权威合同模板全部来自于...
北京房产律师——购房签署合同后房屋产权人无法配合过户怎么办
(一)《房屋转让协议书》现在也不具备履行条件(www.e993.com)2024年7月28日。涉案房屋作为央产房,上市有特殊的限制,根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》以及国家机关事务管理局官方刊登的《在京中央单位已购公房上市出售办理指南》,央产房上市须原产权单位建立和完善住房档案,处理完超标问题,将相关数据上传交易办公室,在取得...
公司转让信息网?公司买卖的合同怎么写?
1、本合同共页,附件件(共页)一式份,甲、乙双方及委托的会员各执份,产权交易机构备存份。甲方法定代表人:(签字)乙方法定代表人:(签字)签约地点:年月日上面有关公司转让信息网,公司买卖的合同怎么写的全部知识,希望可以给大家带来帮助。现在公司大大小小的都有挺多的,有些人因为对于公司的经营不善,所以...
房屋交易已交付未登记情形下继承标的之辨析—冯某荣诉冯某国等人...
(二)810号房屋权属是否发生变化根据《物权法》第九条第一款之规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,虽然马某英与冯某国之间存在房屋买卖合同关系,但该房屋权属仍然登记于冯某国名下,即买卖合同关系成立后,冯某国未履行房屋登记过户手...
提醒!2021年起,房屋买卖、租赁、产权按新规执行,统统这样处理!
其次,即便合同到期,租客不肯搬走,房东也不得采用驱赶的方式,但租客需要承担违约责任。4、租客不能擅自改造、装修房屋,除非征得房东同意5、房屋所有权变更,不影响租赁协议持续这个也容易理解。假设房屋在租赁存续期间发生了产权变更,租客依然可按照协议继续居住。
“新型共有产权房”5年后可全产权交易
对于此类共有产权商品住房购买后的出租或再出售,公告中明确,已购住房用于出租的,租金收益全额归购房人所有。所购住房再次上市交易时,购房人持有的产权份额与政府持有份额一并出售,购房人可按市场价格转让,买家也将获得该住房100%的产权,政府只是按所占份额原值取得购房款。专家表示,在房屋转让阶段政府仅按住房...