《房产纠纷律师探讨:父母宅基地及房屋赠与子女后的反悔问题》

4.在审理中,李某文向本院提交双方于2020年4月10日签订的《房产赠与协议》,主要内容如下:甲方李某辉、孙某,乙方李某文。现就甲方所有的房产达成赠与协议如下:一、位于Y号院的正房五间属于甲方所有,现二人均同意赠与给乙方;该院落除正房五间以外的所有房屋由乙方夫妻主要出资修建,归乙方所有。二、乙方...

房屋所有权转移纠纷案例分析:借名买房还是赠与关系的认定困境

其中:《协议书》约定:“乙方现使用甲方宿舍一间,因通州政府征收甲方国有土地使用权,需要乙方配合腾退拆迁原宿舍。甲乙双方经协商一致,签订本协议。一、补偿总价为陆拾玖万陆仟柒佰伍拾叁元。二、乙方全部支付购房款后,持本协议原件,北京D公司(以下简称D公司)与乙方签订购房合同。...”《安置...

拆迁时亲属代表我方签署安置协议,后对拆迁利益起诉分家析产案例

经平等自愿协商,就院落房产搬迁腾退补偿财产分割达成一致意见:一、刘某莉作为宅基地院落房产的搬迁腾退人,签订搬迁腾退补偿协议、补充协议、回迁安置房购房合同等相关材料;二、院落获得的搬迁腾退补偿财产为:回迁安置房两套(一套三居室、一套两居室(M号)),购置后剩余补偿款798937元,分配如下:1.刘某文获得一套...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

2.已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”;3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体...

【新火·启明】同村买卖宅基地是否违反“一户一宅”原则?

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道办事处)审核通过的,确认为“一户”(www.e993.com)2024年11月27日。第十二条“一户”的认定符合下列情形之一的可认定为“一户”:...

事关农村宅基地,胶州同时出台俩政策

宅基地使用权和地上房屋使用权收回后,资格权人的宅基地资格权未发生变化的,可以再次约定续期流转。(五)宅基地使用权出租的,原则上经胶州市农村产权交易中心平台,交易完成后,租赁双方可以向胶州市农村产权交易中心申请登记证明。(六)农村宅基地使用权转让、互换、赠与、出租、入股的具体要求和流程等,按照《胶州市农...

房产契税有哪些免征规定?

五、农村宅基地在农村地区,村民在宅基地上自建房屋,或者通过继承、赠与等方式获得宅基地使用权,不需要缴纳契税。这是因为农村宅基地属于集体所有,村民享有使用权,而非所有权。了解这些免征规定,可以帮助购房者在房产交易过程中合理规划,避免不必要的税费支出。同时,购房者在办理相关手续时,应确保所有文件齐全,符合法...

前儿媳处心积虑侵吞前家婆王某珍的财产引关注

更不用说在《人民调解协议》中，在没有任何血缘关系的情况下王某珍会将自己的房屋赠与给张某凤，这简直是让人匪夷所思。一审二审未考虑该情况是对事实的认定错误。故请求江苏省高级人民法院将该案件事实进行查明并依法纠正，以追求事实的公正，并让王某珍可以安度自己的晚年。

大兴调研之风 | 北辰法院2023年优秀调研成果展示(第二期...

2020年10月26日,被告李某潼与某村民委员会签订迁补偿安置协议,确认的宅基地面积193.18平方米,按照该面积给予1:1定向还迁安置;宅基地外建筑以货币形式进行补偿。经查,该宅基地上房屋现已拆迁。裁判结果天津市北辰区人民法院作出民事判决书:原坐落于天津市北辰区房屋(建房用地使用证编号为xxxx),现已拆迁并订立《...