最高人民法院:民事审判29个前沿问题|原告|赔偿|请求权|法律文书...
1999年9月,原、被告签订房地产买卖合同,原告将上述土地的使用权及地上房屋转让给被告,总价款340万余元。被告在依约支付了310.3万余元后,向国土局申请受让土地,与国土局签订土地使用权出让合同,缴纳了土地出让金及相关费用,同时取得了土地上房屋的所有权证。因尚欠27万元未付,原告向其追偿,被告则以其已支付的13万...
农村土地买卖的合法流程是什么?
一旦双方就交易条款达成一致,将签订正式的土地买卖合同。合同中应详细列明土地的位置、面积、价格、付款方式、交付时间等关键信息,并由双方签字盖章。5.办理过户手续合同签订后,买卖双方需共同前往当地土地管理部门办理过户手续。这包括提交必要的文件,如身份证明、土地权属证明、买卖合同等,并缴纳相应的税费。6....
农村土地买卖合同应如何撰写?
1.合同当事人信息合同应明确列出买卖双方的详细信息,包括全名、身份证号码、联系方式以及居住地址。这些信息是确认合同当事人身份的基础,也是未来任何法律纠纷时的重要依据。2.土地详细描述合同中必须详细描述所买卖土地的具体位置、面积、边界以及土地的使用现状。包括土地的权属证明文件,如土地使用权证或承包经营...
关于车位车库纠纷的类案裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
但从2017年11月起,万科物业汇港名苑服务中心收回案涉两个车位统一管理,胡劲东已经不能实际使用案涉车位,燕兴公司履行该协议已不符合约定,胡劲东在本案中主张返还车位,实际上是要继续履行《汇港名苑地下车库固定停车位租用协议书》,由于胡劲东不是汇港名苑业主,依据《物权法》第七十四条的规定,该协议已不能履行,因此...
中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金更新的招募说明书(2023年...
30日。上述农村集体土地租赁合同均约定,合同任何一方不得以约定的租赁期限超过20年为由,主张超过部分的租约无效。如超过20年部分的租约无效,则《湖北农村集体土地租赁合同》《榆林农村集体土地租赁合同》约定的租赁期限均无法覆盖基础设施资产支持证券及基础设施基金的存续期。对此,《湖北农村集体土地租赁合同》《...
个人土地买卖合同应如何撰写?
1.合同当事人信息合同应明确列出买卖双方的完整信息,包括全名、身份证号码、联系方式以及居住地址(www.e993.com)2024年10月18日。这些信息是确保合同有效性的基础,也是未来沟通和法律执行的依据。2.土地详细描述合同中必须详细描述土地的具体位置、面积、边界、土地使用权证号等信息。这些细节有助于确保交易的清晰性和避免未来的争议。
司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...
3.申请人为法人、非法人组织的,提交章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议或者有关部门批准的,提交决议或者批文。三、(自然人申办)赠与1.申请人身份证明;2.受赠人身份证明影印件或者复印件;3.赠与人的婚姻状况证明;4.涉及具体财产的,提交财产权利证明;...
【司法能力提升年】诉前调解知多少_澎湃号·政务_澎湃新闻-The...
7.农村土地承包合同纠纷;8.数额较小的民间借贷、买卖合同、租赁合同纠纷;9.物业服务合同纠纷;10.供用水、电、气、热力合同纠纷;11.其他适宜诉前调解的纠纷。(四)诉前调解需要提交的材料?1.提交起诉状正本及副本;2.提供证据清单及证据的原件、复印件;...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该监护人履行监护职责。30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?
...附:宅基地保护攻略!|承包地|土地权属|土地使用权|土地所有权|...
01、当事人提供的证据不能证明其对宅基地有合法的使用权,其与争议土地不具有直接利害关系,不符合土地权属争议的申请条件。案例文号:(2018)最高法行申5291号02、当事人未说明与其发生土地权属争议的个人或单位,其以使用宅基地多年为由要求行政机关进行单方确权,不符合土地权属争议的申请条件。