商品房买卖合同解除协议书怎么写?
商品房买卖合同解除协议书通常包括以下几个部分:标题、引言、正文、结尾和附件。标题应明确指出文件性质,如“商品房买卖合同解除协议书”。引言部分简要说明解除合同的原因和背景。正文是协议书的核心,详细列出双方协商一致的解除条款和条件。结尾部分包括双方签字盖章,以及协议书的生效日期。附件可能包括原合同副本、相关证...
万宁法院一集资房有两份购房合同?夫妻离婚法院支持分割姐姐的持证...
包括房屋所有权证、集资建房产权转移证、房屋建筑面积分户平面图、私有房屋产权登记申请书、集资建房产权比例核定意见书、公有住房买卖合同书、集资建房协议书、身份证、万宁市行政服务中心受理通知单等。
同一房屋签订三份“阴阳合同”,法院如何认定?
双方在2021年11月18日签订的房地产转让协议书是合法有效的,19日签订的那份是英子为了降低税费才签订的,且双方已在18日签订的协议书上注明双方交易金额以此份协议为准。英子应交清余款42万元。英子认为双方11月19日签订的房地产转让协议书是在双方协商一致的基础上签订的,该协议书已经替代了18日签的那份,且在...
房屋认购协议书和购房合同区别是什么?
《房屋认购协议书》中一般确认认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价及签订《商品房买卖合同》的时间。认购人在购房前作为签订《商品房买卖合同》的保证,向开发商支付一定数额的定金。认购书中约定的相对简单,通常只约定房屋的面积、总价、地理位置及将在某一时间和地点签订商品房买卖合同等内容。商品房的...
履行不能,房屋买卖合同僵局如何解?
近日,重庆市铜梁区人民法院审结了一件房屋买卖合同纠纷案。案件回顾2015年9月,某公司与周某、李某签订《购房协议书》约定,某公司购买周某、李某所有的房屋一处,总价为186万余元,因该房屋在银行贷款尚处于抵押状态,故双方约定在2016年12月31日前办理房产过户手续并付清购房尾款。2015年10月,周某、李某将该房...
北京房产律师——签署房屋合同后卖方反悔,不愿收款过户
2007年4月9日,孙某鹏(甲方)与陈某娟(乙方)签订《协议书》,约定:“1.甲方将位于丰台区一号房屋,转让给乙方(www.e993.com)2024年7月11日。2.乙方同意于2007年4月10日向甲方交房屋款人民币拾万元。……”。2007年4月至8月,陈某娟共计支付53万元,孙某鹏出具收条,并在签名下方手写注明:“总计收到53万元购房款”。
当事人先签意向书再签正式合同,意向书效力该如何认定?最高法发布...
签订购房协议并给付1000万定金,没签正式购房合同前卖方反悔该如何认定是否构成房屋买卖关系与此同时,最高法发布了民法典合同编通则司法解释相关典型案例。其中一个案例是一起购房纠纷。2006年9月20日,某实业公司与某通讯公司签订《购房协议书》,对买卖诉争房屋的位置、面积及总价款等事宜作出约定,该协议书第三条...
减证便民提速!这些公证书要5天、10天内办好!
一、受理之日起五个工作日内出具公证书(公证证书)(一)委托1.城市房屋所有权委托2.农村房屋所有权委托3.建设用地使用权委托4.其他不动产物权委托5.动产物权委托6.债权委托7.股权委托8.著作权委托9.专利权委托10.商标权委托11.原产地地理标志委托...
房产律师——签署房屋合同买方不想履行,卖方起诉维权案例
首付款3440000元以理房通支付的方式支付甲方;双方应于2021年11月15日前共同前往税务部门办理缴税手续;甲乙双方同意在2021年11月15日前共同办理不动产转移登记手续;乙方拒绝购买该房屋或逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的,乙方构成根本违约,甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同,乙方应在违约行为发生...
这些公证书要5天、10天内办好,速看!
一、受理之日起五个工作日内出具公证书(公证证书)(一)委托1.城市房屋所有权委托2.农村房屋所有权委托3.建设用地使用权委托4.其他不动产物权委托5.动产物权委托6.债权委托7.股权委托8.著作权委托9.专利权委托10.商标权委托11.原产地地理标志委托...