...六丨售房多年后,其母以未经其同意为由主张合同无效,法院不予支持
——出卖人将约定房屋出售并实际交付使用数年后,其母亲以该出卖行为未经其同意为由主张合同无效,不予支持。#基本案情薛某乙与薛某甲于1997年9月签订《房屋买卖协议书》,约定薛某乙将某村四组三间主屋、两间厨房出售给薛某甲,房款17000元。合同签订当天,薛某甲支付购房预付款8000元,后薛某甲支付购房剩余...
问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...
但该类房屋买卖合同一般是开发商单方制作的格式合同,不能更改,对该类合同的效力判断需要结合民法典格式合同的有关规定;2.重点审查、询问开发商的工作人员或销售人员房屋是否有五证两书,五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,购买新建商品房一定要审查五证两书。
房产律师——借他人名义买房,未签署合同,法院如何认定房屋归属
其二,从房屋买卖合同的签订来看,虽然备案的《存量房屋买卖合同(经纪成交版)》系吴某鹏与林某聪签订,但更能体现交易实际情况、实际签约意向的《定金协议》系赵某峰与林某聪签订,定金协议明确载明房屋买受人为赵某峰,房款83.5万元;收据亦是林某聪向赵某峰出具,确认收到赵某峰交来的定金和房款;S公司出具的收据,载...
卖房时签订独家代理协议风险大,法官提醒:需谨慎
签订合同当日,小李出具《业主(或代理人)放盘委托书》。《独家代理合同》签订后,中介公司按合同约定取得了案涉房屋的《不动产权证书》复印件等房产资料以及老李身份证和银行卡复印件等,并依约放盘出售该房屋。其后不久,小李突然表示不再出售案涉房屋,并向中介收回房屋钥匙。后中介公司得知,小李此前已与其他中介公司...
北京房产律师——出售房屋后因房价下跌,买方不想履行合同纠纷
一、确认杨某峰与李某强、周某丽就位于北京市西城区XX号房屋签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》于2022年4月22日解除;二、杨某峰不予返还李某强、周某丽已支付的70万元定金;房产律师靳双权点评当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承...
明日起,普洱可提取住房公积金支付购房首付款
(一)售房企业支持购房人使用住房公积金支付购房首付款(www.e993.com)2024年7月28日。在《预售商品房买卖合同》中约定付款方式条款,与购房人签订合同并提交住建部门办理合同网签备案。(二)售房企业在办理购房人购买新建商品住房提取住房公积金支付购房首付款业务时,严格按照相关职能部门要求,在《商品房认购协议》及《承诺书》或《商品房买卖合同》中...
北京房产律师:借名买房出名人出售房屋,出资人起诉要房款案例|原告...
根据两者相对比,两《购房协议书》基本内容一致,但书写字迹有部分不同,照片中的《购房协议书》无捺印,亦无周某鑫及吴某霞签字内容。3、吴某霞与案外人订立的买卖合同及增值税发票,显示涉案房屋于2020年6月3日出售,价款为849万元。二原告对此予以认可。
南宁住房公积金管理中心 南宁市住房和城乡建设局关于继续支持提取...
1.已网签备案的合同及合同补充协议;2.商品房买卖合同登记备案表;3.提取住房公积金转款委托书;4.售房企业承诺书;5.合同约定支付自筹资金作首付款的,还应提供已支付自筹资金的付款收据。(六)南宁公积金中心对缴存人提交的材料进行审核,审核通过的将可提取金额转入合同约定的售房企业预售资金监管账户。
亿翰今日资讯|湖南:省直单位住房公积金调整个贷倍数 最高贷款额度...
本次配售房源共25套,其中,建筑面积约70平方米的两房户型13套,建筑面积约87平方米的三房户型12套。项目配售均价为44900元/平方米(按建筑面积计算,毛坯价格)。本项目住宅塔楼为装配式建筑,室内为毛坯交付,交房标准见样板房和售房说明书,预计交付时间为2025年2月28日。
南宁住房公积金管理中心 南宁市住房和城乡建设局关于购买新建预售...
1.已网签备案的合同及合同补充协议;2.商品房买卖合同登记备案表;3.提取住房公积金转款委托书;4.售房企业承诺书;5.合同约定支付自筹资金作首付款的,还应提供已支付自筹资金的付款收据。6.购房人在完成合同网签备案后10个工作日内未申请提取转账的,需购房人自行向售房企业支付补齐由住房公积金个人账户内余额作...