网上“设计院”宣称“合法”拆除承重墙?房屋安全“生命墙”岂能说...

北京大学法学院教授常鹏翱认为,在业主购买二手房入住后,发现前任业主拆改承重墙的,由于拆改承重墙的行为违反《建设工程质量管理条例》《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定,导致房屋存在重大安全隐患瑕疵,前任业主拆改承重墙并隐瞒拆改事实的行为,属于根本性违约,新业主有权请求解除房屋买卖合同。维权索赔不容易后续整...

为装修工程质量安全提供法治保障

《条例》规定,装修人委托装饰装修业务承揽人承接装饰装修工程的,应当签订书面合同。装修人在装饰装修工程开工前,应持有关资料向物业服务企业办理登记手续,签订装饰装修管理服务协议和相应的书面承诺书。变动建筑主体或者承重结构的,需要提交原设计单位提出的设计方案和城市房屋安全鉴定机构出具的审定意见,并按照规定办理批准手...

【公职律师说法】家庭装修中工人高空坠落,户主要承担责任吗?

该案件中,户主虽然称把装修业务交给铝合金门店做,并约定安全施工责任由该门店负责,但并未签定书面合同,特别是该铝合金门店及龚某某本人都没有室内装饰装修的资质,也没有高空作业许可证,户主存在选任过失的责任,对承揽人的坠落死亡承担一定的过错责任。案例三:户主与有资质装修公司签定合同装修2022年9月4日,陈某...

安装工程合同书样本

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款___%支付违约金,并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形...

关于印发全市消防安全集中除患攻坚大整治行动方案的通知

1.占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口和消防车通道。2.安全出口和疏散楼梯数量不足、宽度不够。3.应急广播、应急照明、疏散指示标志损坏。4.未结合实际制定灭火和应急疏散预案,员工、宿管员不掌握初起火灾扑救和组织疏散逃生技能。5.多业态混合生产经营场所未确定责任人对共用的疏散通道、安全出口进行统一管理。

东莞市住建局印发新规:不得擅自变动建筑主体和承重结构!

第四十二条(房屋参建单位责任)房屋施工单位应当依照法律、法规的规定以及合同的约定,承担保修期内房屋的保修和治理责任(www.e993.com)2024年12月19日。房屋的地基基础和主体结构工程的保修和治理责任,在设计使用年限内由施工单位承担,但因使用不当、不可抗力、第三方的侵权行为造成的损坏除外。

阳台改厨房,厨房改厕所,谁来管?

受访专家认为,业主在装修房屋时私自改造房屋结构不但违法,而且影响邻居的居住安全,还会对建筑物造成损害。治理私自改造房屋结构现象,应把好关口,在小区管理规约和物业公司服务合同中,列入对业主装修时私自改造房屋结构的禁止性规定和相应的违约责任;行政主管机关设置专门的投诉电话,受理群众对违法拆改的举报并予以严查,提高...

南宁市住房和城乡建设局关于2023年第二次建设工程消防审验工作...

在今后的工作中,要认真履行工程建设消防质量主体责任,严格参照和执行国家消防法律法规和技术标准规范,加强内部质量管理体系建设,不断提升设计、技术审查、消防查验水平,把好建设工程消防安全源头关。同时建设单位作为建设工程责任主体,应当夯实安全责任,提升各环节工作质量,积极主动整改相关问题,始终把消防安全放在第一位。

压紧压实“责任链”织牢房屋装修“安全网”

总之,各地进一步树牢“人民至上、生命至上”理念,健全安全管理体制,“全链条”压实责任,完善部门协同、社会共治机制,做到相关主体各司其职、守土尽责、标本兼治、综合治理,一定能将房屋装修“安全网”织得越来越牢固,让人民群众居住更安心、更舒心、更放心。

谁所有谁负责 谁使用谁负责 装修安全管理第一责任人这样明确

对未事先申请、未签订装饰装修管理服务协议的，物业管理单位可依照管理规约的约定，限制施工人员、施工机具、机械设备、材料等进入施工现场。对于装修人将房屋室内装饰装修工程委托给不具备相应资质等级的企业；装饰装修企业未取得相应资质承揽业务或超越资质等级承揽业务；未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出...