丈夫婚前农村宅基地拆迁,房产纠纷律师解答利益分割问题

1.对李强与A村村民委员会、B公司于2016年12月21日签订的《A村宅基地腾退补偿安置协议》所涉及的权利义务进行依法分割(其中包括C号宅基地腾退补偿款3030491.4元、周转和期房补助费352000元等相关费用),李华、张宇应得金额共计1691245.7元。2.要求被告承担本案的诉讼费用。(二)被告...

《房产纠纷律师探讨:父母宅基地及房屋赠与子女后的反悔问题》

1.深入理解宅基地与农村房屋关系无论是赠与人还是受赠人,在涉及农村房屋赠与行为时,都要充分认识到农村房屋与宅基地使用权不可分割的关系,以及宅基地使用权对受赠人身份的严格要求。不能仅仅关注房屋本身的赠与行为,而忽视了宅基地使用权这一关键因素。在处理农村房屋相关事务前,建议咨询专业法律人士,以确保行为的...

离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

对2013年扩建的三间厂棚房的补偿协议,系某村委会对李某虎、李某峰二人共有宅基地的回迁安置,该拆迁补偿利益应由兄弟二人分割,其中归李某虎所有的拆迁补偿利益属于夫妻共同财产,应由李某虎、付某某二人共同享有。相关法条《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地适用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法...

《农村拆迁:安置房超标面积分割之法 —— 律师讲解》

2010年10月1日,蒋某兰与刘某化签订一份《拆借证明》,内容为:刘某化自愿放弃W号宅基地40平方米的安置房购买面积,拆借给蒋某兰宅基地。2010年10月1日J公司(甲方)与蒋某兰(乙方)签订《补充协议书》,约定:为了保留乙方未出生家庭成员(胎儿)的份额,甲方同意确认胎儿的购房资格;胎儿可认购...

民法典小课堂丨离婚纠纷中农村宅基地房屋拆迁利益的分割规则

一、对夫妻双方均为户籍成员的农村宅基地拆迁补偿利益,应以家庭成员共有形式进行分割。根据国家土地拆迁相关政策可知,农民取得的拆迁补偿权益本质是失地农民的房屋、土地等被征收或拆迁后的基本生存居住权益。国家对每一位集体经济组织成员予以平等保障,这与双方是否结为夫妻、是否对家庭同心协力的付出无关,更与其二人在...

农村宅基地买卖协议书如何撰写,范本是怎样的?

1.标题:通常为“宅基地买卖协议书”(www.e993.com)2024年11月23日。2.当事人信息:包括卖方和买方的全名、身份证号码、联系方式等。3.宅基地信息:详细描述宅基地的位置、面积、四至界限、土地用途等。4.交易条款:包括交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。5.附加条款:根据具体情况可能包括继承权、未来开发限制等。

农村宅基地转让的具体流程是什么?

第四步:签订转让协议在双方同意转让价格后,需签订正式的宅基地转让协议。协议中应明确双方的权利和义务,包括转让价格、付款方式、交付时间等关键条款。签订协议后,双方需在协议上签字盖章,以确保其法律效力。第五步:办理过户手续签订协议后,转让方和受让方需共同前往当地土地管理部门办理宅基地过户手续。这一步骤包...

关于征询公众对《六安市儿童福利机构孤儿成年后安置实施细则(征求...

(四)社会保障。做好承包土地、林地或宅基地被征用的农村籍成年孤儿社会保险的衔接工作;根据成年孤儿意愿帮助其参加社会保险,做好医疗保险等衔接工作。(五)农村集体经济组织成员资格确认。依法确认农村籍成年孤儿集体经济组织成员资格,充分保障其原有农村承包地的承包经营权、农村宅基地的使用权和农村集体经济收益分配权...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(一)保证金的收取:规划许可和宅基地用地审批获得镇人民政府(街道办事处)通过的,申请人应向村级集体经济组织缴交风貌管控保证金,持保证金缴款凭证方可领取《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》。(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算。

农村怎么和父母分户口?2024农村分户新政策,满足这些条件可申请

二、农村怎么和父母分户口?满足当地分户条件以后,才能走以下流程:1、准备材料分户申请人需准备个人身份证、户口本、土地承包合同、房产证(或土地证)等相关证明文件。2、填写申请书前往当地村委会或派出所领取分户申请表,填写相关信息。3、村委会审核...