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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签订的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
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37、例出3种以上的安居房的种类:准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。43、超高层建筑的介...
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33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经济适用房指的是:面向中低收入家庭的普通住宅。37、例出3种以...
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即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。二手房出租出售、求租求购、房源推荐、价格评估、交易办证、金融贷款,每天下午2点半FM93.1《王宁说二手房》31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32...
最高人民法院:关于民商事案件适法观点选编(二)
31、借款协议和商品房买卖合同同时签订观点解析:书面合同并非确认双方当事人之间存在债权债务关系必不可少的要件。只要认定双方有借款的合意,出借人实际向借款人支付了款项,即可认定债权债务关系成立。双方当事人同时签订的《商品房买卖合同》则是为了担保债务的履行。在债务人拒不还债的情况下,债权人有关直接取...
房屋实测面积与购房合同约定的面积出入较大 买房人该怎么办?
在签定还款协议书后,业主们四处维权,但时至今日,开发商仍然没有做出任何让步,双方僵持至今,房产证逾期6年仍未办理(www.e993.com)2024年9月1日。业主们持有的还款协议显示,同意乙方对所欠补交房款可延期交纳,在2019年12月1日全部付清房款后,甲方协助乙方办理产权登记手续。房屋实测面积比购房合同约定的面积大了16-18平方米,等于房子多了一间...
2022年滨州法院司法为民公正司法典型案例
双方签订还款协议书后,公证机关对协议进行了公证,赋予还款协议书强制执行效力。某安装公司、某材料公司、某服饰公司均承诺,在其不履行或不完全履行协议时,债权人可向公证机关申请强制执行证书并向有管辖权的人民法院申请强制执行,债务人自愿接受强制执行,放弃主张通过诉讼方式解决争议。
10余年前卖楼纠纷牵出2项罪名,辽宁朝阳知名房产商被羁押
↑2013年9月3日,义利公司和刘某某签订《还款协议书》就在该协议约定的11月30日到来的前几天,发生了一起“断电”风波。根据刘宏伟家属描述,当时之所以断电,除了有前述《还款协议书》的存在(由于刘某某并没有按约定还款,断电是双方签订协议认可的行为),还因为大厦物业发现刘某某在其房屋使用过程中存在“偷电”的...
“以房养老”骗局曝光5年后 他们的房子还没解“套”
他意识到,曾经纠缠他们多年的公证书和催债噩梦,又重新启动了。2在吴涛的噩梦中,他们的房子面对的最大威胁是2015年在北京市国立公证处签署的一份公证书。那份公证书里,吴涛夫妇和小贷公司带来的借款人纪辉,均“同意”赋予还款协议书为“具有强制执行之效力的债权文书”。如两人逾期不能还款,公证书载明,“申请...
海南省儋州市人民检察院
他意识到,曾经纠缠他们多年的公证书和催债噩梦,又重新启动了。2在吴涛的噩梦中,他们的房子面对的最大威胁是2015年在北京市国立公证处签署的一份公证书。那份公证书里,吴涛夫妇和小贷公司带来的借款人纪辉,均“同意”赋予还款协议书为“具有强制执行之效力的债权文书”。如两人逾期不能还款,公证书载明,“申请...