以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

故原告邓某甲和第三人邓某乙为案涉土地及地上房屋的共同权利人，根据相关规定，应由原告邓某甲及第三人邓某乙共同申请办理不动产权属登记，原告邓某甲不得单方向被告宁乡市自然资源局的下属机构宁乡市不动产登记中心申请不动产权属登记。

事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

7.村级组织根据本村实际制定农村宅基地自治管理的村规民约,确保宅基地分配公平、公正、公开,并协助做好批后监管工作。具体负责建房家庭户现有住房、家庭成员、户籍、集体经济组织成员资格等情况的真实性审查和相关公示;上报村民建房申请;做好四邻关系的协调处理;落实村民建房协管员制度,在村主职干部中明确一人兼任宅基地...

农村宅基地用地建房,申请审批全流程!

首先,农户需要向所在村民小组或村委会提出宅基地用地建房的书面申请。申请书中应明确说明建房的理由、拟用地的位置和面积、拟建房的层数和面积等基本信息。同时,申请人还需提供身份证、户口簿等身份证明材料,以及现有住房状况的相关证明。二、村组审核与公示村民小组或村委会在收到申请后,会组织召开会议进行讨论,并...

自建房如何办理房产证?

市民梁先生咨询:自建房怎么办房产证?市不动产管理中心答复:根据《不动产登记暂行条例操作规范》规定,申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记,提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、房屋符合规划或者建设的相关材料、不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.村民个人申请宅基地的申请书;2.申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;乡镇土地...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

农村村民应严格按照批准位置、批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、批东建西、超面积超标准占用宅基地(www.e993.com)2024年11月25日。第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道...

宅基地申请路漫漫,部门推脱何时休?京康彭晓刚律师捍卫农民权益

在了解完情况之后,彭律师协助文先生于2023年11月27日再一次向村委会提交了《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》,要求村委会限期组织村民代表大会或组员大会讨论其宅基地和建房申请。但由于早就预料到村委会可能会有不作为的情形,故彭律师于当日又向当地乡镇政府邮寄了一份监督申请书,请求乡镇政府履行监督义务,责令...

霍邱县人民政府

(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...

霍邱县曹庙镇宅基地审批材料及报批程序

1.申请书(个人申请建房理由、拟用地块位置和面积、拟建房层高和面积、相邻权利人意见等);2.《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》;3.《农村宅基地使用承诺书》;4.家庭户口簿复印件;5.户主及申请人身份证复印件;6.村民小组讨论的会议记录(由驻组干部牵头召开);...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

农村村民应严格按照批准位置、批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、批东建西、超面积超标准占用宅基地。第十一条宅基地分户程序农村村民可向具有宅基地所有权的农村集体经济组织申请宅基地分户,填写宅基地分户申请表、签订宅基地分户协议书,农村集体经济组织审核公示无异议的,出具意见,报送镇人民政府(街道...