房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他觉得违约金过高,自己才住三天,而且还是和二房东签的合同。听了读者的话,陈思倩询问其与二房东签合同时,是否在租赁合同中对违约责...

小心出租陷阱 杭州一房东没看清合同肠子悔青

针对乙方的服务，合同里只写了：乙方应努力通过市场流通渠道，尽快寻找合适的承租方早日出租。合同时间是2023年8月18日-2025年8月17日，按照这份合同，相当于合同期内的两年，中介不把房子租出去，还能收管理费，也不算违约。哪怕是别家中介帮忙租出去了，也要给安家找房这10%的管理费。”记者从知名中介平台贝壳...

姑娘测了甲醛,结果显示超标,出租方:看看合同

房屋租赁承租合同的其它约定里面黑字加粗写明“甲醛超标外围噪音超标、异味超标等乙方均知晓并同意”杭州金尊房地产经纪有限责任公司工作人员：合同上也有的，甲醛是超标的，这是明确已经告知。那我说你要除甲醛，没问题，我给你找个人来除甲醛，她说我不要住了，我就要搬走。小闫提出退租工作人员表示他也同意...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

记者走访多家门店得知，不论整租还是合租，房屋内部有什么家电、家具设施设备，都会写到合同里。但一般情况下，不会写到每个设施设备的具体成色如何，以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照，退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员，带记者看房...

是毫不知情还是恶意隐瞒? 遇到“糟心”的房子怎么办

为了支持自己的主张,原告往往会提交此前签订的房屋买卖合同书,或者房屋租赁合同等。在合同上,有关于“凶宅”的概念以及拒不履行信息披露义务面临的法律后果,合同的效力通常能够得到认定。支持了原告主张的法官在判决主文通常会表明如下内容:如果房间内发生自杀、他杀、坠出等非正常死亡事件,会让人产生忌讳、恐惧、焦虑...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

记者走访多家门店得知,不论整租还是合租,房屋内部有什么家电、家具设施设备,都会写到合同里(www.e993.com)2024年11月16日。但一般情况下,不会写明每个设施设备的具体成色如何,以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍带水印的照片留个记录,对每个物品一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产中介工作人员介绍,不论家具家电还是墙壁...

租客擅自转租房屋,该怎么办?民法典这样解答!

根据我国《民法典》第七百一十六条的规定,承租人若想将租赁物转租给第三人,必须得到出租人的明确同意。若承租人未经出租人同意擅自转租,出租人有权解除合同。对于房东来说,签订租赁合同时一定要明确写清楚关于转租的规定。如果房东同意租客转租,那就得时刻盯着转租的事,做好监管。比如,要定期看看房子的情况,检查转...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

30.受到胁迫与之订立的买卖合同,可否撤销?可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的...

“我被套路了!”杭州多名房东肠子悔青|乙方|甲方|违约金|出租人|...

条款都是针对房东违约的赔偿条款,没有约束乙方的条款。针对乙方的服务,合同里只写了:乙方应努力通过市场流通渠道,尽快寻找合适的承租方早日出租。合同时间是2023年8月18日~2025年8月17日,按照这份合同,相当于合同期内的两年,中介不把房子租出去,还能收管理费,也不算违约。”...

房屋退租定损谁说了算

记者走访多家门店得知,不论整租还是合租,房屋内部有什么家电、家具设施设备,都会写到合同里。但一般情况下,不会写明每个设施设备的具体成色如何,以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍带水印的照片留个记录,对每个物品一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产中介工作人员介绍,不论家具家电还是墙壁...