个人房屋买卖协议书应如何撰写?
首先,协议书应包含买卖双方的全名、身份证号码、联系方式以及房屋的详细地址。这些基本信息是确保协议书法律效力的基础。2.房屋的详细描述接下来,需要对房屋进行详细的描述,包括房屋的建筑面积、结构、层数、房屋用途、装修情况等。此外,还应明确房屋的产权状况,如是否有抵押、查封等情况。3.交易价格及支付方式...
如何撰写有效的房屋买卖协议书?
根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具家电的归属、税费的承担等。这些附加条款应根据双方的协商结果明确写入协议。签字盖章最后,协议书应由买卖双方及其法定代表人或授权代理人签字盖章,以确保协议的法律效力。撰写房屋买卖协议书时,务必确保所有信息的准确性和完整性,以避免未来可能出现的法律...
商品房买卖领域中预约合同的认定及处理
如果在认购书中无法看到出卖人和买受人在将来缔结正式《商品房买卖合同》的合意,即没有明确约定将来一定期限内另行缔结本约合同,则应将认购书视为本约合同:但如果认购书中具备预约合同的通常标志,可以辨别出卖人和买受人存在未来缔结正式《商品房买卖合同》的意思表示,则不管认购书约定的内容多详尽,也为预约合同。
房产买卖律师——将军产房卖给非军人,签署合同有效吗
涉案房产作为军产房,双方在签订房屋买卖合同时,既未取得权属证书,亦未履行法定的审批程序,违反了法律关于合同强制效力性规范,损害了国家、军队的利益。鉴于上述事实,现向法院提起诉讼,法院依法判决确认双方的房屋买卖“协议书”无效。原告(被告)周某成辩称:一、杨某杰提供的证据不足以证明涉案房屋的产权性质为军队经...
委托买卖房屋公证需要哪些材料?
房屋所有权证书或房产证是证明房产所有权的官方文件。此外,如果房产有抵押,还需要提供抵押权人的同意书或解除抵押的相关证明。3.委托书如果买卖双方不能亲自到场,需要提供经过公证的委托书,明确代理人的权限和责任。4.交易合同正式的房屋买卖合同或预售合同,详细记录了交易的所有条款和条件。
一名女老板的房产开发路:为项目借款过亿,177套房“卖”给出借人...
生效判决书显示,2019年7月11日,满某男的儿子满某州与鸿利公司签订《商品房买卖合同》167份(联机备案合同),满某州向鸿利公司购买“鸿利·天下大观”167套商品房(www.e993.com)2024年7月10日。合同明确了购买房产位置楼层房间号及面积,约定付款时间为2019年7月11日,交房时间为2019年12月31日。
房屋买卖合同未约定付款时间,后买方一直无法付款怎么办
2021年7月19日,赵某聪与周某君签订《协议书》,约定“根据《房屋买卖居间合同》,由周某君提供银行贷款资料,中介方办理贷款事宜,周某君向某银行申请贷款;贷款给付赵某聪剩余房款100万元,以实际银行批准数额为准,如银行批准贷款不足100万元,不足部分由周某君另行向银行申请贷款。周某君不承担所欠房款本金外的其他费用...
你会写房屋买卖合同书?
商品房买卖合同范本甲方:___乙方:___甲乙双方为购销度假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为___平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币___元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路...
认购书和房屋买卖合同二者约定的不一致时应该怎么办呢?
规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。”而《商品房销售管理办法》第十六条的主要内容就是商品房买卖合同中应当包含的各项内容,因此,只有认购书中的内容包含了商品房买卖合同应当包含的各项内容时,认购书才能被视为商品房买卖合同,才发生正式买卖合同的...
【法律适用】最高院:如何认定购房者在法院查封前已签订买卖合同...
是否签订房屋买卖合同不仅以书面合同为准也应结合在案事实严格审查、综合判断阅读提示:《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条、第二十九条规定了在金钱债权执行中,不动产买受人对登记在被执行人名下的房屋提出异议时如何进行审查的规则,上述两条规定属于实质审查条款,均规定了“...