村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷
随后,B农业公司与C村民小组签订了《土地租赁协议二》,约定租用C村土地用于开发,经村民代表会议决议,C村民小组向B农业公司出具村民代表同意开发上述项目的决议书,并签名捺印。A建设公司在拿到《土地租赁协议二》之后如约向B农业公司支付了15万元定金。后因政策变化等缘故,租赁土地的申请最终未通过政府审批,于是A建设公...
签了租地合同,不交地也不退6万元定金 乐东九所法庭当庭调解化解矛盾
2023年6月,卢某与韦某签订《租地合同》,约定:韦某将其约500亩承包地转包给卢某种植其他作物,租期一年。卢某随即向韦某支付定金6万元。2023年8月,卢某得知韦某无法履行合同后,多次与韦某沟通退还定金事宜,但均被推辞。其间,双方自愿达成和解,由韦某分期退还定金及违约金。但约定期满后韦某仍未履行义务,...
租地到期后地面建筑归属如何处理?
拆除费用通常由决定拆除的一方承担。此外,考虑到环境保护和城市规划的要求,一些地区可能对租地到期后的建筑处理有特殊规定。例如,某些城市可能要求保留或改造现有建筑,以符合新的城市规划标准。总之,租地到期后地面建筑的归属处理是一个涉及多方利益和法律规定的复杂问题。建议在租地合同签订之初就明确约定建筑物的归属和...
湃调查|宁夏泾源:数万亩黑果花楸林项目的“激进实施后遗症”
澎湃新闻注意到,宁夏富康源和3个村委会所签土地合同,地租的支付时间、方式,约定仅为“按照政府相关文件执行”。合同许多条款没有填写,为空白,包括“承租期满,关于土地恢复原状等事项的约定”一项,没有具体内容。“当时项目推进很快,土地合同是县里拟的,就是走了一个流程。”陈世富说。5月13日上午,陈世富曾与...
“租而不卖”:近代杭州华洋房地产权交易文书样式与民族主义
如果综合上述三份租房文书可以推断,签订《房屋产权租约》合同得到“房屋产权”后,可以与他人签订《租房合同》或《分租合同》,成为二房东,因为此系“管业权”之一。至于物业《租借契约》,非但向我们展示了民国时期杭州房地产权“整体出租”之概况,尤为重要的是,它告诉了我们抗日战争时期日本商人如何借势欺压华商,掠夺...
新乡县七里营西曹村和小冀镇张青因租地合同到期矛盾跑新乡县信访局
近日,家住新乡县开发区的张某等人一早来到新乡县信访局群众接待大厅,紧紧握住调解员的手,激动地说:“实在太感谢你们了,今天特送锦旗一面,以示感谢”(www.e993.com)2024年10月19日。接待中心大厅充满欢声笑语,张某与段某的租赁纠纷终于落下圆满的帷幕。2020年3月23日,七里营镇西曹村段某来访,反映与开发区张青村张某因租地合同到期而出现...
石家庄:租地合同引纷争 鹿泉区民警调处息民怨
8月1日上午,石家庄市鹿泉区寺家庄镇某村的两位村民,面带微笑,代表本村14户租地的村民携带一面印有“人民公仆一心为民”金色大字的锦旗来到辖区派出所。两位村民手捧锦旗送到民警贡进起手中,言语之中道不尽对民警化解调处租地合同纠纷的谢意。这是石家庄市鹿泉区公安局寺家庄派出所在“不忘初心为民解难事”活动中收...
土地流转合同别乱签,盘点农村最常见的租地陷阱,千万别上当!
租地没有正规的合同或者协议,坚决不行农民比较淳朴,都觉得是抬头不见低头见的邻居不会骗人,或者是碍于面子不好意思白纸黑字写下来,很多都是村干部在其中周旋,口头上定好价格、时间、地块。但是现在这种情况的风险是非常高的,没有正规的租赁协议可以说是口说无凭,现在一些种植大户种地没有赚到钱就跑路的大有人在...
镇党委副书记违规租地165亩 合同承包人是其13岁的儿子
记者从村民提供的举报材料中看到了三份土地租赁协议的复印件,这三份协议的甲方都是对达村村委会,其中一份的乙方当事人为孔令通,下面代表则为孔祥光,其余二份合同乙方则均为孔令通和孔祥光,鉴证单位都为茅麓镇人民政府。2001年8月16日的租赁协议中明确写道,甲方将横干的低产田和荒地共计65亩租给乙方搞集约化、...
村领导租地被曝“亲属价”20元/亩 合同被废止
该村书记证实卖地一事,称村里2000多亩荒地所有权不归村里,“租地是为村民争取使用权”。马池口镇副镇长表示,确有该村部分工作人员将地租给亲属,村委会签署的租地合同无效,已责令废止。村委会20元出租地引抗议“一亩地20元租金,将土地当白菜卖,”昨日,土楼村十多名村民称,2009年5月,村委会领导私下与亲友...