商场铺面怎样顺利出租?出租过程中怎样保障双方权益?

合同中应明确列出租金、租期、付款方式、违约责任等关键条款。为了确保合同的公平性,建议双方在签订合同前咨询法律专业人士,确保合同内容符合法律规定,避免未来可能出现的纠纷。三、租户筛选与背景调查选择合适的租户是商场铺面出租成功的关键。业主应对潜在租户进行背景调查,了解其经营状况、信用记录以及过往租赁历史。通过...

铺面转租的合同如何撰写?这种合同对双方权益有何保障作用?

首先,合同的开头部分应明确标明合同的名称,即“铺面转租合同”,并详细列出转租方(原承租人)和受租方(新承租人)的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。此外,还应注明原租赁合同的编号及签订日期,以确保转租行为符合原合同的约定。接下来,合同的核心内容应包括以下几个方面:此外,合同中还应包含一些附加条...

就是这份再审申请书!廖大兰的两间铺面失而复得、化险为夷

余的租赁合同载明日期是**年1月21日,但申请人于4月1日与**公司签合同时,财务及销售人员查电脑时A13、A14两间铺面还没人要;六是**年5月案发时余声称有租赁合同,且答应当时拿出来,为何次日变卦不出示其与刘签定的租赁合同,直到9月份法院判决书出来我们才看见有租赁合同,这更加增加了其事后伪造租赁合同的嫌疑...

未经同意转租构成违约 引起损失需自行承担

出租人解除合同的,次承租人可以解除转租合同,并要求承租人承担违约责任。

租赁期间涨租金?租客起诉,房东反诉!

米翔称，双方在协商第二期租金时，同路段的铺面租金已大幅度上涨，他依照房屋租赁合同的约定按市场价格上浮租金，但是赵连没有同意，且赵连一直没有支付第一期租金中尚欠的2.5万元。因此，他不愿意继续履行合同，要求赵连清空屋内物品，但赵连不予理会，将其用于销售的商品及相关物品堆放于门面内，导致门面再次出租...

岳阳市交投资产运营管理有限公司 赶山路商业综合体临街铺面招租公告

2、单(多)个门面出租:出租期限为1-4.5年,租金递增标准为第一个2年在上一年租金基础上按3%递增,第二个2年在上一年基础上按5%递增(www.e993.com)2024年11月28日。3、竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》,才可报名参与竞租(合同范本见竞租须知)。

320国道旁3地块场地及铺面招租公开招租

凤鸣社区居委会南街三组320国道旁3地块场地及铺面招租公开招租公告据农村集体资产资源管理的相关规定,为盘活集体资产、资源,管理好集体资产资源,增加集体经济收入,凤鸣社区居委会南街三组320国道旁3地块场地及铺面租赁合同已全部到期,按照“三资”管理和“四议两公开”工作流程,经凤鸣居委会南街三组党支部会提议、小...

杨工大理镇东门月溪自然村铺面及广场招租公开招租公告公开招标公告

招租东门月溪村铺面及广场的状况和经营范围:月溪村铺面有4间,铺面前广场200㎡左右(以实际测量面积为准),以现状出租,承租人自主经营、自负盈亏,缴纳全部税、费,自己承担经营风险及安全管理责任,负责场所环境卫生,维护房屋、设施、广场整体结构。三、招租方式:面向社会公开竞价招租,以粘贴招租广告等形式向社会公开报名...

铺面转让的流程和合同要点有哪些?这些要点如何保障转让双方的权益?

2.尽职调查:受让方对铺面的法律状态、财务状况、租赁情况等进行详细调查。3.价格谈判:双方就转让价格、付款方式等进行协商。4.签订意向书:在达成初步共识后,签订意向书,明确双方的基本意向和下一步行动。5.签订正式合同:在所有条件满足后,双方签订正式的铺面转让合同。

南宁一市民租铺面被要求捆绑租赁,出事后商场却不认账?

2022年12月29日，由于想继续租赁B铺面，陈先生找到李女士沟通办理营业执照相关事宜。李女士表示，陈先生拿着B铺面合同及三方协议去相关部门办理即可。部门表示，三方协议需盖章才能办理营业执照，而陈先生所拿的三方协议并未盖章。对于三方协议盖章一事，2023年1月4日，黄女士在采访中称，商场方只与陈先生签过A铺面...