商品房买卖合同解除协议书该如何撰写?
二、详细列明合同信息解除协议书应包含原商品房买卖合同的所有关键信息,如合同编号、买卖双方的全称及联系方式、房产的具体地址和详细描述等。这些信息的准确无误是确保解除程序合法有效的基石。三、规定解除后的权利与义务协议书应详细规定合同解除后双方的权利与义务,包括但不限于已支付款项的返还、违约责任的承担...
商品房买卖合同解除协议书怎么写?
商品房买卖合同解除协议书通常包括以下几个部分:标题、引言、正文、结尾和附件。标题应明确指出文件性质,如“商品房买卖合同解除协议书”。引言部分简要说明解除合同的原因和背景。正文是协议书的核心,详细列出双方协商一致的解除条款和条件。结尾部分包括双方签字盖章,以及协议书的生效日期。附件可能包括原合同副本、相关证...
购房款成“借款”买卖房屋无书面合同 买卖关系究竟是否成立?
’第四百六十九条规定‘当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。’你们双方自愿口头订立了房屋买卖合同,你支付部分房款,李四也交付了房屋,所以你们之间的合同是成立且合法有效的。虽然你们没有约定剩余房款的支付时间,但李四可以随时主张要求你支付,所以他反诉你符合法律规定。”2024年6月27日,法...
买卖房合同
问答商品房买卖合同书有什么用商品房买卖合同书有什么模板买房合同第十五条交接与甲方责任在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起___天内,双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙,签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天内仍未进行验收交接,乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲...
如何撰写有效的房屋买卖协议书?
根据具体情况,协议书还可以包含一些附加条款,如装修保留、家具家电的归属、税费的承担等。这些附加条款应根据双方的协商结果明确写入协议。签字盖章最后,协议书应由买卖双方及其法定代表人或授权代理人签字盖章,以确保协议的法律效力。撰写房屋买卖协议书时,务必确保所有信息的准确性和完整性,以避免未来可能出现的法律...
商品房买卖合同纠纷案件中预约合同的正确认定与处理
购房认购书同时约定,1.经双方约定,客户签订本协议后应于7日内签订商品房买卖合同,……;2.签订本协议7日内客户未签订商品房买卖合同,定金不退,房源不予保留;3.签订购房合同时,全款客户应支付全部房款,……(www.e993.com)2024年7月10日。同时由原告、被告方置业顾问、销售经理及财务人员均签字的合同签约单对房号、建筑面积、单价、房屋总价及...
新收案件连续四年下降!佛山中院发布房屋买卖合同纠纷案件审判白皮书
近日,佛山中院发布《房屋买卖合同纠纷案件审判白皮书(2019-2022》及十大典型案例,分析佛山法院2019-2022年房屋买卖合同纠纷案件的审理情况,总结纠纷常见问题及裁判规则,梳理房屋交易及相关环节存在的法律风险,并提出对策与建议,以期发挥司法裁判对市场的规范和引导作用,为佛山经济社会高质量发展贡献智慧与力量。
房产买卖律师——签署房屋买卖合同,买方不愿按时付款怎么办
出卖人陈某洁与买受人吴某英于2020年7月8日签订《北京市存量房屋买卖合同》,约定:第一条房屋基本情况。出卖人出售的房屋坐落为昌平区Y号房屋。第三条成交价格、付款方式。(一)该房屋成交总价为580万元。其中净房价为200万元,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品补偿价格为380万元。(二)定金10万元,买受人于...
面对一起房屋买卖合同纠纷案,江西省萍乡市中级人民法院用心用情...
面对一起房屋买卖合同纠纷案,江西省萍乡市中级人民法院用心用情,解开了双方当事人的心结——贴心调解,让愁容变笑脸“真的太感谢您了,为了我们的事,做了那么多工作,这面锦旗您一定要收下。”近日,当事人李某拿着一面写有“廉洁奉公真诚为民”的锦旗来到江西省萍乡市中级人民法院,送给该院民二庭法官姚赛,...
问法热线丨订购协议与购房合同价格不符,能否退还超额支付的房款...
“2022年3月份,我的朋友柳先生与某房地产公司签订《房屋订购协议》,约定购买某房地产公司开发的一处房产,总房款为450万元。两个月后,柳先生又与某房地产公司签订《商品房买卖合同》,约定房款为280万元。”姜女士表示,第二次这个买卖合同的价格是为了少缴税签的,实际上柳先生按照订购协议的价格支付了购房款,...