槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

合同履行过程中,承租方多次提出解除合同,出租方拒绝解除,要求继续履行合同,现承租方诉至法院请求判令合同解除并要求出租方退还剩余租金,法院是否支持?本期以案说“典”,通过槐荫法院张治中法官审理的房屋租赁合同纠纷一案,共同了解相关法律问题。案情回顾2023年8月,许某与李某签订《房屋租赁合同》,约定许某租赁李某...

租房合同期内涨房租怎么办

三、收集证据，准备维权：如果房东坚持无理涨租，且沟通无果，那么租户就需要开始准备维权的相关事宜了。首先，要收集好所有与租房有关的证据材料，包括但不限于租赁合同、租金支付记录、房东提出的涨租通知及沟通记录等。这些证据将在后续的协商或法律程序中发挥重要作用。四、咨询专业人士，了解法律权益：...

如何写租房合同?

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。甲方:___乙方:___...

内蒙古包头:依法履职促涉公租房纠纷依法依规解决

同时,检察机关依法向法院和住建部门制发检察建议:建议法院不予受理相关的以民事诉讼程序提起的公租房租赁合同纠纷案件,对于住建部门申请强制执行行政决定书的,在满足受理条件的前提下,应当依法受理;建议住建部门梳理、细化公租房保障对象退出程序,出台相关规范,依法适用行政非诉执行程序处理公租房租赁合同纠纷。案件办理期...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

4.司法机关的有罪判决书。5.其他自行收集的照片、录像资料。(四)因感情不和分居满两年的证据。1.分居后另行租房的租房协议,或房东的证明,或其他同居人的证明。2.所在单位、当地居委会/村委会的证明。3.所在小区物业管理处的证明。4.亲朋好友、邻居的证人证言,证人证言需要出庭作证。

19岁“高颜值女老赖”现身直播间:因租房纠纷被悬赏,澄清职业传言

12月9日,红星新闻记者通过中国执行信息公开网查询发现,曹晓娜在房屋租赁合同纠纷一案中未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务,执行标的为10028元(www.e993.com)2024年11月26日。中国执行信息公开网信息显示,该房屋租赁合同纠纷案于2023年10月8日立案,终本日期为2023年11月27日,即11月27日是终结本次执行程序的日期。

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

朱巍介绍，国外一些地方的租房合同，规定了出现纠纷怎么办、怎么赔偿等。“国外一些地方租房合同写得很细。尤其是重要条款内容，不仅要突出展示，格式合同的制定方和提供者，还要向消费者解释。”他说。租赁合同的内容当然是越详细越好，但也可能面临现实中不易操作性的问题，需要结合现实平衡考虑。“但是，诸如房子的每...

困在“坑”里的租房人

王佳红还建议承租人在签订合同前仔细查看租赁合同,对费用等问题在签订合同前进行仔细询问,在合同中写明房屋、设施设备状态,甚至可以对房屋录制视频以备不时之需。陈凯建议:“承租人遇到纠纷时可采取协商、投诉和诉讼三步走。投诉渠道包括税务、消防、住建委等。目前比较有效的方式是向住建部门举报中介私建隔断,这是...

信用卡逾期,中国银行银行卡被强制划扣,能否追回?——2021年中国...

如果银行拒绝客户的取消强制扣款的要求,客户可以寻求法律途径来维护自己的权益。客户可以咨询律师,根据相关法律法规和合同约定,采取诉讼等法律手来解决争议。需要注意的是,取消强制扣款并不意味着客户可以逃避逾期还款责任。客户仍然需要按照合同约定或法律规定的期限和方式对逾期款进行偿还。取消强制扣款只是取消了银行对客...

...智力残疾人等特定群体合法权益保护,最高检印发民事支持起诉...

支持起诉意见。2024年1月12日，林州市检察院向林州市法院发出支持起诉意见书。检察机关认为，尹某凤等4人为科技公司提供劳务，双方之间存在劳务合同法律关系，科技公司应当支付劳务报酬。对尹某凤等4人要求教育公司以及樊某共同承担责任的诉讼请求，检察机关认为该诉讼请求明显不成立，向申请人释明原因后，未予支持。处理...