物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字,物业公司大概率全胜;4、判决书生效后,物业公司对其他拖欠物业费的业主启动群诉。基于同案同判的原则,法院往往会选择支持物业公司的诉讼请求。但是,...
【行业资讯】@欠费业主,物业费,我们概不赊欠
物业公司若按物业服务合同约定或要求,履行了安全防范工作职责,那么,物业公司无责。反之,物业公司应承担一定的管理责任。24、车辆被划伤。由肇事者承担责任。物业公司若收取的仅是业主车辆停泊服务费,且按物业服务合同要求履行了必要的安全防范职责,那么,物业公司则无责。若物业公司与业主签订了车辆保管协议,并收取了...
“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...
望城区法院向该物业公司发出司法建议书称:从2020年至今,望城法院已经受理了200多件该物业公司起诉该小区业主交纳物业服务费的案件。法院认为物业公司提供的服务在绿化维护养护、日常保洁清洁、安保安全、小区水系维护等方面存在瑕疵,判决业主按一定比例交纳物业服务费。对该物业公司现在提起诉讼的物业服务合同纠纷案件,如果和...
物业费没交被起诉怎么办
如果无法通过调解一致,法院将安排开庭审理。业主应收集证据证明物业服务不到位,并要求物业公司提供合同履行证据。根据实际情况,等待法院判决。物业起诉业主拖欠物业费的流程和材料1.起诉流程递交诉讼状,法院受理后将起诉书副本送达被告。被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩...
反转了!业主欠两万物业费被起诉后用硬币归还后续:物业有错在先
答案是不可以的。法律规定,和物业有纠纷不可以不交物业费,法律没有规定不交物业费违法,可能构成合同违约,收取滞纳金。物业可能会向法院起诉,要求给予费用。这一点,从物业起诉张女士,并判定她缴纳物业费就可以得知。不过,如果出现了物业公司侵权纠纷,业主可以进行诉讼。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,...
能动司法??冰城篇章|不交物业费,业主被起诉,后续来了...
法院在督促物业公司切实提高物业服务水平加强物业公司监管管理打造物业纠纷化解新模式等方面向物业主管部门发出司法建议同时,法官对上述前两类业主进行普法宣传将业主意见及时向物业公司反馈物业公司限时整改很快这部分业主缴纳了物业费长期欠费业主见大多数业主缴费...
业主欠物业费3年被起诉,用2万余枚硬币缴费,物业:对方是故意的
物业工作人员表示,他们花了两个半天,即8到9个小时才数完这一大量的硬币。最终清点完毕后,发现商铺业主仍然欠费220.32元。物业公司已经向业主追缴欠款,并表示估计业主可能还会采用同样的方式继续交费。这一事件迅速引起了社会的关注和评论。社交媒体上出现了各种观点,有人对商铺业主表示不满,认为其采取的方式过于...
业主欠费,物业到其父母家催要
业主对这部分比较介意,双方目前还没达成一致。工作人员表示,这点他们也跟物业公司讲过,“找业主父母要物业费,肯定是欠妥当的,有什么问题找他本人。哪怕他真的不交,起诉也可以,更何况还没到那种地步。”对于目前双方协商未果的情况,居委会工作人员表示之后会再要求物业解决这个问题,如果业主想面对面协商,也可以由...
家中爆管被水淹无人问津 门上贴单子催收物业费 小区业主6年的烦心...
曾起诉,物业用一年物业费当慰问金进行冲抵秋实说:“我当年不堪物业催缴物业费的严重骚扰和侮辱,于2018年12月24日在未央区人民法院提交起诉书,但物业公司不配合取证,造成种种取证困难,当时王法官以调解为主,告诉物业公司要提高服务质量及在特殊楼层安装泄压阀等设备,保障业主放心居住。物业用一年物业费当成慰问金进...
租户跑路后,“法拍房”商铺业主收到12万缴费通知,物业称业主应补缴
红星新闻记者了解到,当地相关部门此前介入调解未果。物业方称,断水断电系因欠费数额较大,多次催缴无效。“认为我们违法,可以通过法律起诉我们。”▲涉事商铺租户“跑路”后业主收到12万元缴费通知单涉事商铺所有人刘先生出示的一份“费用缴费通知单”显示,2023年7月27日,安徽珍宝岛物业管理有限公司向位于合肥市...