今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意
很多房子按照相关法律规定是不能出租的。比如,无产权证的房子、房子共有人不同意出租的房子、被司法机构查封的房子等。所谓无产权证的房子,就是二房东从大房东那里租下房子,经过装修后用于出租,像这类无产权证的房子,是不允许出租的。还有父母去世,留下的一套房子,有一个子女在没经过其他子女同意,擅自把房...
国家新规:这些房子从明年起不得出租!五大方面深入解析!
房东在出租房屋前,应确保房屋的建筑质量符合国家标准。这包括建筑结构的安全性、消防设施的完备性、电气线路的规范性等方面。同时,房东还应定期对房屋进行安全检查,及时发现并消除安全隐患。只有这样,才能确保租客在租住期间的安全与舒适。二、装修安全不达标,房屋同样禁租除了建筑安全外,装修安全同样关系到租客的...
房子怎么租的快?如何提高房屋出租的效率和成功率?
这包括保持房屋的整洁和现代化装修。使用高质量的照片和视频来展示房屋的各个角落,特别是那些能够增加房屋吸引力的特点,如宽敞的阳台、现代化的厨房或设备齐全的浴室。2.合理定价定价是影响出租速度的关键因素之一。过高的租金可能会吓跑潜在租客,而过低的租金则可能导致您错失应有的收益。建议您参考周边类似房屋的...
男子回沪发现房子被妻子出租 是否有权收回?
今年7月9日,徐先生时隔数月回家,发现家中竟然住了租客,合同显示出租人为徐先生妻子。原来夫妻双方之前就有矛盾,妻子称自己不在上海,无法前来处理。租客老李提出,除了该退还的押金和租金之外还要徐先生根据合同赔付2个月的违约金。但徐先生认为,房产证上有夫妻双方的名字,老李和妻子单独签的,租赁合同是无效的。派出所...
看了《凡人歌》,深感普通人对“房子”的执着
“男的连房都没有,怎么能心安理得一直租房让女方跟他生儿育女过一辈子啊。我可不会让自己的孩子生在出租屋里,我的孩子得生来就用好的。”我看到这些评论,只能评价:这是个年轻的姑娘,又或者家境十分优渥,还没有遭受过社会的毒打。还有就是她不了解北京上海,不知道这些城市买房子到底是个什么情况。
面临拆迁的房子能否出租?
因此,租户在考虑租住这类房屋时,应仔细评估这些潜在风险,并与业主明确约定相关的责任和义务(www.e993.com)2024年10月9日。总之,面临拆迁的房屋在一定条件下是可以出租的,但无论是业主还是租户,都需要充分了解相关的法律规定和潜在风险,以做出明智的决策。通过合理的规划和沟通,可以最大限度地减少因拆迁带来的不利影响。看全文...
女生回出租屋发现床上躺着一陌生男子,一问竟是合租室友的叔叔...
女生回出租屋发现床上躺着一陌生男子,一问竟是合租室友的叔叔,“房子三室一厅,他借口吹空调休息”,“从...2024-08-1816:37:15羊城派广东举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败羊城派11.2万粉丝羊城晚报新闻客户端官方账号00:17男子被...
一地楼市今日重磅!已出租房不纳入家庭住房套数
《通知》称,从2024年9月1日起,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县(自治县,以下简称“区县”)的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房。居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明...
面临拆迁的房子能否出租?揭秘拆迁房屋的权益与限制
拆迁房屋出租的权益1.租金收益:在拆迁通知下发之前,房主可以合法收取租金,这是房主的合法权益。2.补偿权益:根据我国相关法律规定,房主在房屋被拆迁时有权获得相应的补偿。这部分补偿包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费等。以下是一个简单的表格,总结了面临拆迁房屋出租的主要权益与限制:...
有「典」说法 | 谁“偷偷”出租了“我们”的房子?
对共有物的出租,法律没有明确规定,但一般认为,出租虽然与处分、重大修缮、变更共有物的性质或者用途不同,不会影响共有物的存在及价值,但属于决定共有物的使用、收益方法的行为,关系到全体共有人的利益,共有权人不得擅自决定对共有物进行出租。法院提醒,对于共有房屋的出租、使用等行为,共有权人应当充分协商,...