物业费新规来啦!山西省发改委发布最新通知

从业主的角度来看,这次通知明确了物业费的构成部分和计算标准,鼓励业主根据实际情况参与到收费标准的制定中,这无疑是一个很大的进步。同时,对空置房的差别化收费政策也体现了人性化的管理,有助于减少业主的负担。从物业企业的角度来看,通知也为他们提供了一个明晰的收费框架和标准,避免了因收费不合理而引发的法律纠...

事关物业费!山西省发改委发布公告

进一步加强物业收费管理，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进我省物业服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》和《山西省定价目录》等有关规定，结合我省实际，我委牵头起草了《关于进一步加强物业服务收费管理的通知...

如何正确通知物业费用的缴纳?这些通知方式有哪些规范的操作流程?

1.书面通知书面通知是最传统也是最正式的方式。物业公司通常会通过邮寄或放置在业主信箱中的方式发送缴费通知单。通知单上应详细列明费用明细、缴费截止日期及缴费方式。为了提高效率,可以使用预先印制的标准格式,并确保每份通知单都有唯一的识别码,便于追踪和管理。2.电子邮件通知随着电子通讯的普及,电子邮件成...

唐山一小区物业发布预缴费通知!另外,这些情况可以拒交物业费……

普通住宅物业管理区域前期物业服务过程中,房屋空置六个月以上的,由业主或物业使用人向物业服务企业提出书面申请,经物业服务企业确认(原则上以水、电、气均未使用为衡量标准)后,其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准交纳。(以上均须在物业服务合同中约定,具体缴纳数字以当地标准为准)之所以很多业...

业主不交物业费时如何通知停水停电?

首先,物业公司应当通过书面形式通知业主,明确指出其未缴纳物业费的情况,并要求其在规定时间内补缴。这一通知应当详细列出欠费的具体金额、欠费的时间段以及补缴的最后期限。通常,物业公司会通过挂号信、快递或直接送达的方式,确保业主收到通知。如果业主在规定时间内仍未补缴物业费,物业公司可以采取进一步措施,包括暂停提...

告别天价物业费?广州最新通知,最高不超2.8元/㎡,2024年执行!

广州物业费新规定!最高不超2.8元/㎡对于大家最关心的物业费,通知提出,物业服务分为一级至五级(一级为最高等级),根据是否有电梯,划分不同的收费标准,最高不超过2.8元/㎡(www.e993.com)2024年11月14日。具体收费标准如下:有电梯的住宅,各级服务收费对应标准为:一级2.8元/平;二级2.32元/平;三级1.85元/平;四级1.38元/平;五级0.9元/平...

2024年物业费预缴活动模板物业费文案

XX物业日期：X物业服务中心：XXX-XXX-XXXX??物业文案|物业费预存通知模板????亲爱的业主家人们，随着春风的温暖，2024年的春天正悄悄走近。感谢您过去的每一天，都给予我们物业服务的支持与鼓励。为了答谢广大业主的厚爱，我们再次推出“春天来了，预缴物业费，更多优惠等您来领”活动！??活动...

为啥我家的物业费比最高指导价还贵?广州物业费新规引热议

“一直以来，物业费每月每平方米超过2.8元是允许的。广州于2010年就已出台普通住宅物业费每月每平方米最高2.8元的指导价，此后每一次调整，该价格都维持不变。此次《通知》降价最明显的只有车位管理费。”广州市物业管理行业协会新闻发言人、副秘书长陈昂鹏表示，业主可以关注《通知》中有关物业服务费年度预决算...

业主委员会物业费收取通知撰写:如何有效通知?

明确通知内容:首先,通知中应明确列出物业费的金额、缴纳期限以及缴纳方式。这些信息是业主最关心的,因此必须清晰无误地传达。例如,可以详细说明费用构成,包括基础物业服务费、公共设施维护费等,并提供具体的缴费截止日期和可选的缴费渠道。选择合适的通知方式:随着技术的发展,通知方式也越来越多样化。业主委员会可以利用...

Wind风控日报 | 央行“下场”时刻迫近,官网国债买卖业务专栏已上线

5、住宅物业费“限价潮”下,价格突破变难据华夏时报,近年来,物业管理行业管理规模增速持续回落,住宅占比首次提升;盈利表现增收不增利延续上年,非业主增值服务盈利能力持续下滑。新形势下,物业C/B/G三类市场挑战均加剧,物企压力显著增加。住宅增量逐年萎缩,销售面积较2021年下降超4成;“限价潮”下,价格突破也变难...