【我为群众办实事】买卖合同引纠纷 法官调解促和谐

经过法庭调查、法庭辩论环节,法官认真倾听、细致询问,不漏掉任何一个小细节,最终发现双方之间存在言语上的误解,和双方当事人耐心地沟通,向双方讲明利害关系,动之以情,晓之以理,明知以法,最终被告同意按时偿还货款,双方达成和解。本案中,法官面对纠纷积怨坚持明理与释法相结合,坚持调解优先,不仅维护了当事人的合法...

和平区:模拟法庭再升级 沉浸普法筑防线

据悉,此次模拟法庭选取真实发生的“商品买卖合同纠纷”案件为蓝本,通过宣布开庭、法庭调查、举证质证、法庭辩论、宣告判决等程序进行演示,是全国首场在办事大厅敞开式的环境下,真实还原“商品买卖合同纠纷”案件庭审现场。旁听人员见证案件“审理”全过程,参与一堂生动的法治教育课。此次活动还宣传普及了企业经营相关法律法规...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

依据:最高院《关于租赁合同纠纷的司法解释》第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。2.房屋租赁合同或事实租赁关系的存在;譬如,双方存在书面...

房产合同律师——借名买房登记人主张为借贷关系不配合过户怎么办

一般而言,出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订,在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的,可以认定合同有效。借名购买经济适用住房的,也适用该项规则。本案中,《商品房预售合同》虽签订于2009年5月,但购房款项缴纳、草签购房合同等行为均发生于2008年1月31日,由此可以认定吴...

开学第一课 法治来护航_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

“现在开庭!”伴随着一声清脆的法槌声响起,一起买卖合同纠纷案庭审正式开始,法庭调查、举证质证、法庭辩论等环节依次进行。“审判员”刚正不阿、执法严明,“书记员”有条不紊、全程记录,“当事人”思路清晰、据实陈述。现场庄严肃穆,审理扣人心弦,20多名学生“沉浸式”感受庭审、“零距离”感受法律的威严与力量。

【临法好“枫”景】临洮法院开展第一期“以审代课”人民调解员...

本次庭审为一起房屋买卖合同纠纷案件(www.e993.com)2024年11月3日。庭审前,法官向调解员们简要介绍了庭审程序及庭审观摩要点。庭审中,人民调解员认真观摩原、被告双方的陈述、举证质证和法庭辩论等环节。通过现场旁听,“以审代课”的方式让调解员们“零距离”体验了法庭庭审的整个过程,学习法官案件焦点归纳及办案技巧以提升自身的调解能力。庭审结束...

“典”亮五月,蔚然成“枫”——水果湖法庭普法系列活动推动民法典...

以审判法庭为“教室”,以真实案件为“教材”,进行沉浸式庭审教学。法庭上,企、事业单位代表分别扮演审判长、人民陪审员、原告、被告,以一件典型的民间买卖合同纠纷为蓝本,在法官的引导下有序进行法庭调查取证、举证质证、法庭辩论等环节。庭审后法官再结合民法典、民事诉讼法中的具体规定,向参与活动的各位代表以案释...

“沉浸式”观摩庭审——助推依法行政 优化营商环境

“现在开庭!”随着法槌敲响,湖北某化工公司诉钟祥某商贸公司、赵某某买卖合同纠纷一案正式开庭。法官严格按照民事诉讼程序组织庭审,认真听取了原、被告的诉辩意见,准确归纳了案件争议焦点,并组织双方当事人围绕争议焦点进行举证、质证、法庭辩论等环节,整场庭审活动秩序井然、有条不紊。

关于近期我市商品房买卖合同纠纷诉讼案件中“合同解除”相关问题...

注意此种情况下，是确认合同无效而非予以解除。至于其他“四证”如有在一审法庭辩论终结前未取得的情况，因该“四证”是商品房预售许可证取得的前提，商品房预售合同也应该是无效，按照无效处理，但在商品房买卖合同纠纷案件中基本不可能发生。2、如未取得五证中的任何一证，规范的竣工验收就不可能发生，仍应确认...

...2022版《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的...

⑤已知条款即便没写入预约合同,仍对当事人具有法律约束力,对方不再对此负有磋商义务。2、商品房预售合同与预售许可证无关,与是否竣工验收合格有关:一审法庭辩论终结前竣工验收合格的,预售合同即为有效。——特别注意:该规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第二...