解约后,租客私自找人开锁入室!福州女子很糟心:房子大门敞开,墙上...
而债权人在江女士许可的情况下,又将房屋通过地产中介,出租给沈女士,作为开办教育机构使用。江女士称,租赁合同是债权人与租客沈女士签订的,在签合同前沈女士就已知晓该房屋可能面临法拍,当法拍公告发布须配合搬离。在江女士提供的《房屋租赁合同》中注明,该房屋租期为一年,但合同并没有提及法拍前须配合搬离的相关...
出租房屋时如何撰写租赁合同?这些合同条款对双方有何约束力?
一般而言,房东负责结构性和大型设备的维修,而租客负责日常维护和小型修理。这一条款确保房屋保持良好的居住状态,同时也分清了双方的责任。5.违约责任:详细列出违约时的处理方式,包括违约金、提前解约的条件等。这一条款约束双方必须遵守合同规定,一旦违约,将面临相应的法律和经济责任。6.房屋使用规定:包括禁止非法...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同,约定李某承租洪某出租的一套房屋,房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日,约定的租金标准为每月6000元,每一个租赁年度结束后,新的租赁年度房租每月增加200元,以此类推直至合同期满。同时合同中约定了押金为首月房租6000元,并约定押金可在合同到期或解除后,抵扣应...
如何防范房屋出租中的诈骗行为?
1.验证租客身份在出租房屋之前,房东应要求租客提供有效的身份证明,如身份证、护照等,并进行核实。此外,可以通过社交媒体或第三方平台了解租客的背景信息,确保其信誉良好。2.签订正式合同一份详尽的租赁合同是防范诈骗的重要工具。合同中应明确列出租金、租期、押金、维修责任等关键条款,并确保双方都已仔细阅读并...
朝阳科技(002981.SZ):公司及子公司签署租赁合同暨对外出租部分房产
格隆汇6月20日丨朝阳科技(18.620,-0.08,-0.43%)(002981.SZ)公布,公司于2024年6月19日召开了第三届董事会第二十一次会议、第三届监事会第二十一次会议,审议通过了《关于公司及子公司签署租赁合同暨对外出租部分房产的议案》,同意公司为盘活存量资产,提升资产整体运营效率,在确保正常经营的前提下将公司及子公司部分闲...
如何写租房合同?
模板:出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于___市___街道___小区___号楼___号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自___年___月___日至___年___月___日,计___个月(www.e993.com)2024年9月28日。二、本房屋月租金为人民币___元,按月/季度/年结...
房屋租赁纠纷要素式起诉状怎么写?建议收藏!
1.应写明房屋租赁合同的签订情况及合同约定内容,主要包括租赁期限、租金标准、支付方式、租赁用途等。如双方未签订书面的房屋租赁合同,可按照双方口头约定或实际履行的内容进行填写。2.应写明出租人向承租人交付房屋、承租人支付租金等实际履行情况。3.除拖欠租金外,如原、被告之间存在与房屋租赁合同有关的其它争议...
租金标准根据市场动态调整,郑州保障性租赁住房新政来了!
由人才公寓转化的房源承租人,租赁合同期限内符合人才公寓保障条件的,自审核通过次月起,按照人才公寓租金标准缴纳。人才公寓承租人在租赁合同期限内不符合人才公寓保障条件的,自审核通过次月起,租金按照保障性租赁住房租金标准缴纳。产权单位(运营机构)不得私自出租保障性租赁住房,不得对符合条件的申请对象挑客拒租...
房屋出租合同怎么写,需要注意哪些方面?
首先,合同中应明确列出租赁双方的基本信息,包括房东和租客的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性是合同有效性的基础。房屋详细描述合同中需要详细描述出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、家具家电配置等。这些细节有助于明确房屋的实际状况,避免因描述不清导致的误解。
租未取得建设工程规划证的房屋,租赁合同是否有效?
第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。潘婷婷律师简介陕西华格律师事务所律师,从事法律工作5年有余,具有处理诉讼及非诉纠纷的丰富经验,擅长...