租房合同是否必须盖章才具有法律效力?
首先,我们需要明确的是,根据我国《合同法》的规定,合同的成立并不以盖章为必要条件。合同法第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。”这意味着,即使合同没有盖章,只要双方当事人意思表示一致,合同即告成立。然而,尽管法律上不要求合同必须盖章,但在实际操作中,盖章可以为合同增加一层法律保...
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快速核发全部线上受理,通过“郑好办”APP实名认证后,点击“居住证快速核发”按钮,选择符合相应条件,然后按照操作提示就行了。2.租房合同上写的是老婆的名字,老公怎么办理?需要提供什么资料?答:如果租房合同只有老婆的名字,老公需通过“郑好办”APP和“河南省政务平台”先申请暂住登记,暂住登记满半年后,再申领居住...
签订租房合同时应注意哪些要点?
6.提前解约和续租条款合同应包含提前解约的条件和流程,以及续租的相关条款。这有助于双方在租赁期内或期满时,能够灵活处理合同变更事宜。7.附加条款根据具体情况,合同中还可以包含其他附加条款,如宠物政策、装修规定等,以满足双方的特殊需求。通过上述要点的详细规定,可以有效避免租房过程中可能出现的各种问题,...
如何写租房合同?
四、乙方同意预交___元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为___,从___年___月___日至___年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外...
买房租房时,合同这一项你忽视的话,直接签完合同,后悔来不及了
可能你会纳闷,同样也只是签租赁合同的长租公寓,为什么天河智荟Gopark(天河智荟GOPARK、天河智慧金融城产业园合作建设项目)会如此火爆、如此的备受欢迎呢,今天余经理总结了以下4个个人观点:1、得益于天河智荟gopark的地段优势,位于国际金融城与天河智慧城之间的——天河智谷板块,于2018年开始,这板块每年就以惊人...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
合同期限届满后,双方通过微信沟通续租一年,租金标准为6600元,后又续租一个月,租赁期限至2023年6月30日(www.e993.com)2024年7月30日。2023年6月底,李某向洪某提出解除合同并退还押金,洪某同意解除合同。6月25日,李某从租赁房屋内搬离,但洪某收房时发现屋内仍遗留李某部分物品未搬出,因此洪某不同意退还押金。在此情形下,李某拒绝交还...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
记者走访多家门店得知,不论整租还是合租,房屋内部有什么家电、家具设施设备,都会写到合同里。但一般情况下,不会写到每个设施设备的具体成色如何,以及出现问题时该如何赔偿等。“交房时拍水印照片留个记录。对每个物品桌子、椅子、床等等一一拍照,退房时只要这些东西在就行。”另一家知名地产工作人员,带记者看房...
合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
在一处合租房屋内,每个房间都配备了一张床、一台空调、一个衣柜、一张书桌和凳子。工作人员说,最近租房的人比较多。房租“押一付三”之外,还要再交纳一个月租金的中介费。谈到屋内万一物品有损坏等情形该如何处理,其回应都会签合同写上,“没事儿,不会扣你押金。我们都没因为这个扣过押金。”...
9个常见的电子合同问题,君子签为您答疑解惑
随着互联网的发展,人们交易行为的改变、电子合同的推广,买卖合同、租房合同、采购合同、劳动合同、招投标文件等都开始在线上签署。签署过程中,君子签针对大家的一些疑虑,整理了相关解答。1、签电子合同时,如何确保签署人是本人自愿签署的?签署电子合同前,最关键的一步就是要对签署人进行实名认证。通过人脸识别、手...
怎样撰写银行协商还款贫困证明?查看模板及图片
可以就目前的经济状况实施详细说明,包含家庭收入、负债情况、生活费用等方面的信息。同时提供其他证明文件,如工资单、银行对账单、租房合同等,以证明本人的困难情况。假如债权人可以理解并同意,可以尝试与其达成其他还款协议,如分期付款、期还款等。2.寻求第三方帮助:假如与债权人的沟通不存在结果,咱们可以寻求第三方...