建邺法院召开房屋租赁合同纠纷审判工作新闻发布会

一是遵循诚信原则,尽到合理信息披露义务;二是增加证据保全的意识,提升合法维权能力;三是若合同履行中发生违约情形,守约方亦有减损义务。下一步,建邺法院将继续在房屋租赁合同纠纷案件审理中发挥裁判的社会价值引领作用,切实维护房屋租赁市场的平稳健康发展,进一步优化营商环境,推进区域社会和谐稳定发展。供稿丨民一庭...

合租房屋租赁合同怎么写?

4.押金及退还条件合同中应详细说明押金的数额、支付时间以及退还条件。合租时,可能需要明确押金的共同保管和退还流程,以避免未来的纠纷。5.维修和保养责任明确房屋维修和保养的责任归属,包括日常小修和大型维修的责任分配。合租合同中,可能需要特别指出公共区域的维护责任。6.合同期限及续约条件合同应明确租赁...

斯微(上海)生物科技因房屋租赁合同纠纷被告,7月17日在上海市浦东...

据天眼查法律诉讼信息显示,斯微(上海)生物科技股份有限公司(以下简称“斯微(上海)生物科技”)因房屋租赁合同纠纷被告,于2024年7月17日在上海市浦东区人民法院开庭审理案号:(2024)沪0115民初37345号。另据天眼查统计,2024年1月以来,斯微(上海)生物科技被告多次,案件遍及上海、江苏等地。从案件案由来看,主要以...

房屋租赁纠纷要素式起诉状怎么写?建议收藏!

如双方未签订书面的房屋租赁合同,可按照双方口头约定或实际履行的内容进行填写。2.应写明出租人向承租人交付房屋、承租人支付租金等实际履行情况。3.除拖欠租金外,如原、被告之间存在与房屋租赁合同有关的其它争议,如房屋转租、装修添附、使用维护等,可在“其他补充”一栏处写明。通讯员:胡明冬原标题:《房屋...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障...

如何写租房合同?

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担(www.e993.com)2024年11月24日。租赁结束时,乙方须交清欠费。四、乙方同意预交___元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为___,从___年___月___日至___年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

经审理,市北区人民法院判决解除双方装修合同,并要求易尚国际返还13464元装修款。2017年6月,吕女士与易尚国际签订总价为89780元的装修合同,并支付了31420元定金。吕女士认为,房屋迟迟不装修与易尚国...[详细>]检测报告检测点位/样品不符合规定青岛汉卓酒店被责令整改信网10月30日讯近日,信网(0532—80889431)...

重磅!日照2024年义务教育学校招生政策解读发布!涉及片区划分...

原来所在学校片区的房子已拆迁,现在在另一所学校片区租房居住,该如何申请学位?答:根据招生意见,因城中村改造或其他原因拆迁的居民子女,拆迁后确未购房的,可选择原所属片区招生学校申请学位。如果租住房屋所在的片区学校接收租房户子女,也可以凭拆迁协议和房屋租赁合同申请该校学位,由学校根据学位情况接收。

【法律常识】100个法律小常识(下)_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

20年。超过20年的,超过部分无效。53、承租人不按照约定使用租赁物,出租人可以解除合同吗?需要证明不按照约定使用租赁物会造成租赁物损失才可以。54、承租人未经出租人同意转租租赁物,出租人可以解除合同吗?可以。但是举证可能会比较困难,因为承租人可能会以合作形式扩大承租人主体范围。

租赁房屋,房屋实际面积与协议不一致怎么办?

某日,公司与刘阿姨签署了房屋租赁合同,约定刘阿姨将北京市某处房屋的一部分,共计使用面积210多平方米,出租给公司从事美容美发经营。合同同时还约定了租期、首年租金、付款方式等内容。合同签订当日,公司向刘阿姨支付了押金和前两个月租金共计40多万元。