担心房子成凶宅房东赶走癌症租户,隐瞒病情是违约吗?-手机房天下知识
首先,从法律层面看,租赁合同是一种民事合同,在签订和履行过程中应遵循合同法的基本原则。根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同双方在签订合同时应遵循公平、公正、合理的原则,不得存在欺诈、胁迫等行为。同时,合同的解除也需要有合法的理由和程序。租户是否需告知病情对于王女士是否有义务告知病情这一问题,...
【解读】告别烂尾楼,拒绝霸王条款!新商品房买卖合同范本8月全市...
购房人在签订合同时要做到四问四看:一问该商品房预销售方式是何种,二问该商品房五证是否齐全,三问售楼处公示信息在哪里,四问资金监管银行是哪家;一看合同“重要提示”,二看合同主要条款,三看合同内容是否填写完整和正确,四看合同信息是否及时备案。Q:新版合同在保护商品房交易安全上有什么突破?如何避免因...
福州婚前买房需要公证吗 婚后房子只写一方名字好吗
1、标的:在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、类型(公房或私房)、结构(木制、砖制等建筑使用的材料)、质量(新旧程度、使用状况等)及附属设施等内容。其中质量条款是容易发生纠纷的地方,在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:屋内设备清单;水、电、气、管线通...
郑州将于9月1日推行使用新版商品房买卖合同
多数购房者对于未收房商品房、未达标准商品房物业费如何支付的问题,新版《商品房买卖合同》内也有明确:该商品房未达到交付条件或具备交付条件但出卖人未通知买受人交验房的,由出卖人负责缴纳前期物业服务费;该商品房达到交付条件且出卖人已通知买受人交验房的,自通知发出之日起30日后,由买受人负责缴纳前期物业服务...
官宣|德阳发布最新二手房合同范本,签字时要注意些啥?
想要合同范本的,可以私聊小秘书提供,接下来我们要摆一下,签订二手房买卖合同的时候,有哪些地方要提前注意,免得过后扯皮。01产权共有人都到现场签字这里需要注意的是,租房都还好点,尤其是买二手房的时候,一定要注意查看不动产权证!并且,不动产权证上有名字的人,都要到场签字,并核实所有人的身份证件。
园博苑边上房子只要一万五,还不用缴税?在厦买二手房要注意啥?
房管局大多会提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用,可以直接拿来在范本的基础上做改动,民间合同多由卖方提供(www.e993.com)2024年9月17日。买房就要注意,卖方做了哪些改动,提出自己的意见看法,以达成最后的统一。约定付房款一般有一次性付款或者按揭付款两种方式。凭自身实力选择。3.确认交房细节(1)交房的时间和条件时间由双方约定即可...
太有用了!通过中介买卖房屋如何避坑?这份指南送给你~
我在中介挂了一套房,双方签订房屋买卖合同,但无明确的买方,仅约定此后按中介的要求过户到指定人的名下,然后中介伺机出售,反复“倒房”赚取房屋差价,我该怎么办?针对这种情况,大家要学会通过参照房屋买卖的合同范本签订规范的房屋买卖合同来维护自身权益。无论买方还是卖方,和房产中介的关系是一种居间合同关系。房产中...
买卖二手房如何避“雷”?请看这份指南
一般情况下,市住房局的存量房买卖合同范本或者各经纪机构的买卖合同范本,已经基本包含了房产买卖双方的主要权利义务。如果还要签订补充条款、补充协议,那一般就是一些特殊的约定,请注意是否存在陷阱。-谨慎选择“低定金、长周期、急交房”模式低定金低违约成本,一定程度上反映了买方的购买诚意不足;长周期(从签合同到...
新版河南商品房买卖合同示范文本将于今年出台
同时,规范合同填写标准,制定商品房买卖合同示范文本填写规范标准或指导性文件,补充完善合同中专业术语解释,补充协议与主合同之间关系的约定,不可抗力的种类,合同附件标准化格式内容。“避免出现高档大堂、名牌电梯、高级涂料等概念性词语,让开发商去玩‘文字游戏’。”他说。
打击黑心二房东 河南省《住房租赁合同范本》出炉!
合同的第一条规定,房东必须将房屋位置、面积、户型、所属权等房屋基本情况清楚的写出。尤其是房屋所属权,在租房之时就写清楚,就不会出现二房东将一间房租给很多人然后跑路的事情了。二、群租房租房时,房东告诉你,这个房间里只有两个卧室,只住两个人。等到你住进去才发现,你永远也不知道屋子里有多少住户。